Вам нужно узаконить дом?

Чтобы иметь возможность распоряжаться объектом, необходимо узаконить жилой дом. До тех пор, пока недвижимости не присвоен кадастровый номер, и не внесены сведения в ЕГРН регистрирующий орган считает такой объект не существующим. Это означает, что строение нельзя продавать, сдавать в аренду, дарить.

Процесс проведения узаконения дома

Существует несколько способов узаконить самовольный дом: через административный орган или судебную инстанцию. Кадастровый инженер выезжает на участок с целью обмера строения и подготовки декларации на объект. Документ будет содержать подробные сведения о годе постройки, материале стен и основания дома, этажности, площади и наличии подключений к инженерным сетям. В сопровождении пакета документов, декларацию сдают в кадастровую палату. Спустя 10 рабочих дней заявитель получает кадастровый паспорт строения с указанием его характерных точек. Данная процедура актуально, только в том случае если дом будет оформляться как нежилой. А в случае если, Вам необходимо оформить дом как жилой, потребуется получение разрешения на строительство.

При обращении в судебный орган узаконить дом ижс будет сложнее. Сначала заявитель должен предоставить в судебный орган бумаги, подтверждающие его права на землевладение, а так же отказ в выдаче разрешения на строительсво. Только при наличии отказа, на основании предоставленных документов судья принимает решение об удовлетворении иска или отказе в нем. В случае вынесения положительного решения, вступившее в силу постановление необходимо предоставить в кадастровую палату, а после на регистрацию.

Какие документы потребуется предоставить нам, для узаконения дома.

Правоустанавливающий документ на землю;

Гражданский паспорт собственника;

Кадастровый паспорт на землю (при наличии);

Разрешение на строительство (в случае наличия).

Какие распространенные проблемы при узаконении дома существуют.

  • Не определены характерные точки землевладения;
  • Кадастровая и регистрационная палаты приостановили регистрацию сведений или отказали в ней;
  • Собственник не располагает минимальным набором документов.

Какие распространенные проблемы при узаконении дома существуют.

Специалист проводит замеры на местности.

Анализирует собранную информацию, заказывает недостающие документы.

Наши юристы предоставляют Вам декларацию на строение для подписи и набор дополнительной необходимой документации.

Передаем подготовленные документы для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет.
(* Если в таком вопросе как узаконить дом цена отходит для Вас на второе место, а на первом находится экономия личного времени, то мы можем взять на себя заботы по передаче комплекта документов в кадастровую палату.)

Цены и сроки

от 45 000руб. 20 дней

Из чего складывается стоимость услуги "Узаконить дом": площадь дома; работа кадастрового инженера и геодезиста; оплата госпошлин; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.


С этой услугой у нас заказывают

Поэтажный план домаПоэтажный план дома
10 дней 23 000руб
Технический план домаТехнический план дома
10 раб. дней от 23 000руб
Получение ГПЗУПолучение ГПЗУ
20 дней 15 000руб


Оставить заявку

Как мы работаем

Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.

Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.

Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.

Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Хочу поблагодарить компанию ГК «Кадастровый инженер» за проделанную работу. Я обратилась к ним в прошлом году по вопросу межевания участка. Позвонила в компанию, специалист мне подробно все рассказал: какие документы нужно подготовить, цены на услуги и сроки. Меня все устроило, подписали договор. Кадастровый инженер, который проводил работу, всегда был на связи. Получила все документы уже через 10 дней. Обращусь снова!

15.01.2020

Обратился в эту компанию по вопросу регистрации дома. Грамотно проконсультировали, все этапы и аспекты выполнения работ разложили по полочкам. По-этому решил остановить свой выбор именно на этой компании.

В процессе выполнения работ не возникало трудностей, недопонимания. Оповещали обо всех этапах работ, держали в курсе дела.

По результатам работ могу отметить таких характеристики компании как: организованность, грамотность, четкое понимание своего дела и умение выполнять его в срок.

Отмечу, что компания завоевала мое доверие, и если мне еще понадобятся какие-либо кадастровые работы, буду обращаться только в эту компанию.

Спасибо за работу.

25.12.2019

Обращался в данную компанию за юридической помощью с проблемой о праве собственности. Юрист все грамотно объяснил и помог решить проблему. Так же устроили цены за услуги. Очень доволен! В случае возникновения новых проблем буду снова обращаться к вам!

18.02.2020

Хочу поблагодарить компанию «Кадастровый инженер» за прекрасно выполненную работу по Договору на узаконивание перепланировки. Работа выполнена в кратчайшие сроки, специалисты высококвалифицированные, всегда поддерживают связь и сообщают о ходе дела. Цены демократичные по всему комплексу работ. Очень рада, что обратилась именно в эту компанию. Вам рекомендую! Оценка-отлично! Успехов и процветания Вашей компании.

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.

Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объем работ и не увеличиваем её. Работаем без скрытых услуг и дополнительных платежей.

Не оставляем заказчика наедине с проблемами после выполнения работы, менеджер продолжает помогать вам решать вопросы, которые возникнут после выполнения условий договора.

Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.

Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом.