Вам нужно узаконить дом?

Чтобы иметь возможность распоряжаться объектом, необходимо узаконить жилой дом. До тех пор, пока недвижимости не присвоен кадастровый номер, и не внесены сведения в ЕГРН регистрирующий орган считает такой объект не существующим. Это означает, что строение нельзя продавать, сдавать в аренду, дарить.

Процесс проведения узаконения дома

Существует несколько способов узаконить самовольный дом: через административный орган или судебную инстанцию. Кадастровый инженер выезжает на участок с целью обмера строения и подготовки декларации на объект. Документ будет содержать подробные сведения о годе постройки, материале стен и основания дома, этажности, площади и наличии подключений к инженерным сетям. В сопровождении пакета документов, декларацию сдают в кадастровую палату. Спустя 10 рабочих дней заявитель получает кадастровый паспорт строения с указанием его характерных точек. Данная процедура актуально, только в том случае если дом будет оформляться как нежилой. А в случае если, Вам необходимо оформить дом как жилой, потребуется получение разрешения на строительство.

При обращении в судебный орган узаконить дом ижс будет сложнее. Сначала заявитель должен предоставить в судебный орган бумаги, подтверждающие его права на землевладение, а так же отказ в выдаче разрешения на строительсво. Только при наличии отказа, на основании предоставленных документов судья принимает решение об удовлетворении иска или отказе в нем. В случае вынесения положительного решения, вступившее в силу постановление необходимо предоставить в кадастровую палату, а после на регистрацию.

Какие документы потребуется предоставить нам, для узаконения дома.

Правоустанавливающий документ на землю;

Гражданский паспорт собственника;

Кадастровый паспорт на землю (при наличии);

Разрешение на строительство (в случае наличия).

Какие распространенные проблемы при узаконении дома существуют.

  • Не определены характерные точки землевладения;
  • Кадастровая и регистрационная палаты приостановили регистрацию сведений или отказали в ней;
  • Собственник не располагает минимальным набором документов.

Какие распространенные проблемы при узаконении дома существуют.

Специалист проводит замеры на местности.

Анализирует собранную информацию, заказывает недостающие документы.

Наши юристы предоставляют Вам декларацию на строение для подписи и набор дополнительной необходимой документации.

Передаем подготовленные документы для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет.
(* Если в таком вопросе как узаконить дом цена отходит для Вас на второе место, а на первом находится экономия личного времени, то мы можем взять на себя заботы по передаче комплекта документов в кадастровую палату.)

Цены и сроки

от 50 000р. 20 дней

Из чего складывается стоимость услуги "Узаконить дом": площадь дома; работа кадастрового инженера и геодезиста; оплата госпошлин; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.


С этой услугой у нас заказывают

Поэтажный план домаПоэтажный план дома
10 дней от 15 000р
Технический план домаТехнический план дома
10 раб. дней от 20 000р
Получение ГПЗУПолучение ГПЗУ
20 дней от 10 000р


Оставить заявку

Как мы работаем

Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.

Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.

Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.

Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Популярные услуги

Отзывы наших клиентов

Столкнулся с проблемой регистрации жилого дома на земельном участке. Как сказали мне по телефону, такой вопрос возможно решить только в судебном порядке. Городская компания “Кадастровый инженер” с радостью предложили мне помощь в решении данного вопроса. После консультации с опытными специалистами, я собрал все необходимые документы и передал специалистам. После получения промежуточных результатов, со мной связался юрист, с которым в дальнейшем мы пошли в суд. Боялся, что ничего не получится и мне придется снести наш дом. После всех работ мне передали готовый документ. Я не верил собственным глазам! Хочу выразить огромную благодарность специалистам компании “Кадастровый инженер” за проделанную работу!

Ф.И.О.  Фомичев Александр Иванович

06 мая 2019 г.

06.05.2019

Как узаконить постройку в Пушкинском районе? С таким вопросом я обратился в кадастровую компанию Городская компания “Кадастровый инженер”. В компании меня убедили в том, что мне не стоит беспокоиться по этому вопросу, и я могу полностью на нее положиться. Отмечу, что особенностью данной компании является профессионализм сотрудников, их компетентность и скорость выполнения работ. Буквально за пару месяцев я получил на руки готовый документ. Самое главное, мне не пришлось заниматься этой работой самому! Желаю компании успехов и дальнейшего развития.

Ф.И.О.  Чернов Олег Михайлович

07 апреля 2019 г.

07.04.2019

Очень редко оставляю комментарии и отзывы, но об этой компании хотелось бы! Обратился в компанию, чтобы отмежевать два участка в Раменском районе. Так как приезжать было не совсем удобно, заключил договор по почте, выслав документы. Подписал и оплатил аванс уже ,непосредственно, на земельном участке, когда приезжал сотрудник компании для замера. Очень удобно, что специалист может выехать в выходной день. И далее закипела работа. Сотрудники дают знать о каждом действии и этапе сами. Мне даже не пришлось надоедать звонками. В общем, свое дело компания “Кадастровый инженер” сделала на УРА! На руках была выписка на оба земельных участка через месяц после заключения договора. Буду рекомендовать друзьям и коллегам!

Ф.И.О.  Герасименко Анатолий Иванович

19 января 2019 г.

19.01.2019

Позвонила в компанию “Кадастровый инженер” с необходимостью оформить технический план на дом. Цена устроила, и консультант по телефону внушил доверие. На следующий день приехала в офис для заключения договора и внесения аванса. Необходимая документация у компании имеется, а также, что немаловажно, кадастровый инженер аттестован и состоит в СРО. После заключения договора специалист выехал через день, а технический план был готов через 7 дней! Подавала в Росреестр сама и все прошло успешно! Спасибо за успешно проделанную работу сотрудникам ГК “Кадастровый инженер”!

Ф.И.О.  Зельман Ирина Владимировна

26 октября 2018 г.

26.10.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.

Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объем работ и не увеличиваем её. Работаем без скрытых услуг и дополнительных платежей.

Не оставляем заказчика наедине с проблемами после выполнения работы, менеджер продолжает помогать вам решать вопросы, которые возникнут после выполнения условий договора.

Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.

Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом.