Что такое — увеличение земельного участка?

Увеличение земельного участка - это расширение его юридически значимых границ в разрешенных пределах.

В каких случаях потребуется схема?

Увеличение площади земельного участка позволяет расширить границы своего владения законными способами. С тех пор как была принята дачная амнистия увеличение площади земельного участка стало набирать популярность. Действующее законодательство допускает погрешность при установлении характерных точек землевладения, не превышающую десяти процентов от общей площади территории. Если границы соседних земель не установлены, то владелец объекта может осуществить увеличение размеров земельного участка и легально использовать новый участок территории. В то же время законодательство позволяет при определенных обстоятельствах увеличить площадь более чем на на 10%.

Процесс увеличения площади землевладения

Увеличение границ земельных участков не представляется возможным без выездного обследования объекта. Эксперт, предварительно изучив пакет документов заказчика и получив информацию из ГКН по данному владению, проводит работы в полевых условиях. Он осуществляет замеры участка при помощи специализированных приборов и определяет, существует ли возможность увеличить площадь объекта. Если это допустимо, кадастровый инженер разрабатывает акт утверждения характерных точек землевладения. Как только подписи будут собраны, специалист изготовит межевой план. Границы землевладения будут внесены в базу данных ГКН по информации из межевого плана. После этого заявитель сможет получить кадастровый паспорт территории и начать полноценно использовать объект.

Какие документы необходимы для начала работ?

Гражданский паспорт собственника земли;

Свидетельство о праве собственности на землевладение;

Экземпляр кадастрового плана (при его наличии);

Выкопировка из генерального плана местности.

Какие проблемы могут возникнуть в ходе процедуры?

  • Пересечение очертаний соседних землевладений;
  • Конфликт с соседями;
  • Невозможность получить согласие всех граждан, заинтересованных в процедуре;
  • Отсутствие свободной площади для расширения землевладения.

Как проходит оказание услуги?

Инженер выезжает на местность для снятия замеров;

Специалист обрабатывает собранную информацию и выявляет возможность расширения земельного участка;

Происходит подготовка и передача заказчику акта утверждения границ;

Специалист составляет межевой план;

Происходит передача документов в Росреестр силами заказчика или кадастрового инженера.

Цены и сроки

от 40 000р. 20 дней

Из чего складывается стоимость увеличения участка: работа кадастрового инженера и геодезиста; оплата госпошлины; расходы на получение различных справок; подача документов в инстанции.




Оставить заявку

Как мы работаем

Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.

Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.

Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.

Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Популярные услуги

Отзывы наших клиентов

Столкнулся с проблемой регистрации жилого дома на земельном участке. Как сказали мне по телефону, такой вопрос возможно решить только в судебном порядке. Городская компания “Кадастровый инженер” с радостью предложили мне помощь в решении данного вопроса. После консультации с опытными специалистами, я собрал все необходимые документы и передал специалистам. После получения промежуточных результатов, со мной связался юрист, с которым в дальнейшем мы пошли в суд. Боялся, что ничего не получится и мне придется снести наш дом. После всех работ мне передали готовый документ. Я не верил собственным глазам! Хочу выразить огромную благодарность специалистам компании “Кадастровый инженер” за проделанную работу!

Ф.И.О.  Фомичев Александр Иванович

06 мая 2019 г.

06.05.2019

Как узаконить постройку в Пушкинском районе? С таким вопросом я обратился в кадастровую компанию Городская компания “Кадастровый инженер”. В компании меня убедили в том, что мне не стоит беспокоиться по этому вопросу, и я могу полностью на нее положиться. Отмечу, что особенностью данной компании является профессионализм сотрудников, их компетентность и скорость выполнения работ. Буквально за пару месяцев я получил на руки готовый документ. Самое главное, мне не пришлось заниматься этой работой самому! Желаю компании успехов и дальнейшего развития.

Ф.И.О.  Чернов Олег Михайлович

07 апреля 2019 г.

07.04.2019

Очень редко оставляю комментарии и отзывы, но об этой компании хотелось бы! Обратился в компанию, чтобы отмежевать два участка в Раменском районе. Так как приезжать было не совсем удобно, заключил договор по почте, выслав документы. Подписал и оплатил аванс уже ,непосредственно, на земельном участке, когда приезжал сотрудник компании для замера. Очень удобно, что специалист может выехать в выходной день. И далее закипела работа. Сотрудники дают знать о каждом действии и этапе сами. Мне даже не пришлось надоедать звонками. В общем, свое дело компания “Кадастровый инженер” сделала на УРА! На руках была выписка на оба земельных участка через месяц после заключения договора. Буду рекомендовать друзьям и коллегам!

Ф.И.О.  Герасименко Анатолий Иванович

19 января 2019 г.

19.01.2019

Позвонила в компанию “Кадастровый инженер” с необходимостью оформить технический план на дом. Цена устроила, и консультант по телефону внушил доверие. На следующий день приехала в офис для заключения договора и внесения аванса. Необходимая документация у компании имеется, а также, что немаловажно, кадастровый инженер аттестован и состоит в СРО. После заключения договора специалист выехал через день, а технический план был готов через 7 дней! Подавала в Росреестр сама и все прошло успешно! Спасибо за успешно проделанную работу сотрудникам ГК “Кадастровый инженер”!

Ф.И.О.  Зельман Ирина Владимировна

26 октября 2018 г.

26.10.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.