Что такое — объединение земельных участков?

Объединение земельных участков - это процедура, при которой два и более смежных землевладений превращается в один новый объект — участок большей площади с новыми границами.

Для чего оно проводится?

Объединение двух земельных участков в один наиболее востребовано при выкупе одним собственником второй половины объекта недвижимости или вступлении в наследство на данную часть, покупке двух смежных владений с целью строительства большого дома и во многих других случаях. По окончании мероприятия заявитель получает документы на совершенно новый объект недвижимого имущества и может им распоряжаться по своему усмотрению. Прежние, меньшие по размерам территории, получают статус несуществующих.

Процесс объединения земельных участков

Следует различать процесс объединения собственников земельных участков и самих земельных участков. На объединение земельных участков стоимость также будет зависеть от сложности работ. В первом случае речь идет о создании единого объекта недвижимости из землевладений, принадлежащих разным лицам. Процедура заканчивается принятием регистрирующего органа решения собственников об объединении их территорий. Инициаторы мероприятия обращаются в Регистрирующий орган с решением и прикладывают к нему пакет документов. Бумаги на объединение смежных земельных участков примут лишь в том случае, если объединяемые земли принадлежат к одной и той же категории разрешенного использования. Иными словами, все участники процедуры должны иметь единое мнение о последующем целевом использовании местности.

Какие документы потребуются для объединения земельных участков?

Документы правоустанавливающего и правоподтверждающего характера на каждый объединяемый земельный участок;

Личные документы участников мероприятия;

Кадастровые паспорта на земли, если собственники располагают таковыми;

Выкопировки из генерального плана территории(При наличии).

С какими проблемами сталкиваются при объединении земельных участков?

  • Площадь нового землевладения превышает максимальное значение для конкретной местности;
  • В состав нового участка планируют включить надел, на который наложены ограничения или обременения;
  • Территории не отвечают ряду обязательных требований к объединяемым участкам;
  • Не обозначены границы землевладений, участвующих в процедуре;

Как происходит оказание услуги по объединению земельных участков?

Эксперт совместно с Кадастровым инженером анализирует предоставленные документы и устанавливает возможность объединения землевладений;

Кадастровый инженер выезжает на местность и проводит ряд измерений;

Установив характерные точки участков, специалист готовит акт согласования границ;

Все заинтересованные в мероприятии граждане подписывают акт согласования границ, на основании которого кадастровый инженер создает межевой план;

Межевой план сдают на регистрацию в Росреестр.

Цены и сроки

от 23 000руб от 19 000руб.. 10 дней

Из чего складывается стоимость объединения земельных участков: работа кадастрового инженера и геодезиста; оплата госпошлины; расходы на получение различных справок; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.


С этой услугой у нас заказывают

Технический план домаТехнический план дома
10 раб. дней от 23 000руб
Узаконить домУзаконить дом
20 дней от 45 000руб


Оставить заявку

Как мы работаем

Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.

Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.

Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.

Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Хочу поблагодарить компанию ГК «Кадастровый инженер» за проделанную работу. Я обратилась к ним в прошлом году по вопросу межевания участка. Позвонила в компанию, специалист мне подробно все рассказал: какие документы нужно подготовить, цены на услуги и сроки. Меня все устроило, подписали договор. Кадастровый инженер, который проводил работу, всегда был на связи. Получила все документы уже через 10 дней. Обращусь снова!

15.01.2020

Обратился в эту компанию по вопросу регистрации дома. Грамотно проконсультировали, все этапы и аспекты выполнения работ разложили по полочкам. По-этому решил остановить свой выбор именно на этой компании.

В процессе выполнения работ не возникало трудностей, недопонимания. Оповещали обо всех этапах работ, держали в курсе дела.

По результатам работ могу отметить таких характеристики компании как: организованность, грамотность, четкое понимание своего дела и умение выполнять его в срок.

Отмечу, что компания завоевала мое доверие, и если мне еще понадобятся какие-либо кадастровые работы, буду обращаться только в эту компанию.

Спасибо за работу.

25.12.2019

Обращался в данную компанию за юридической помощью с проблемой о праве собственности. Юрист все грамотно объяснил и помог решить проблему. Так же устроили цены за услуги. Очень доволен! В случае возникновения новых проблем буду снова обращаться к вам!

18.02.2020

Хочу поблагодарить компанию «Кадастровый инженер» за прекрасно выполненную работу по Договору на узаконивание перепланировки. Работа выполнена в кратчайшие сроки, специалисты высококвалифицированные, всегда поддерживают связь и сообщают о ходе дела. Цены демократичные по всему комплексу работ. Очень рада, что обратилась именно в эту компанию. Вам рекомендую! Оценка-отлично! Успехов и процветания Вашей компании.

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.

Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объем работ и не увеличиваем её. Работаем без скрытых услуг и дополнительных платежей.

Не оставляем заказчика наедине с проблемами после выполнения работы, менеджер продолжает помогать вам решать вопросы, которые возникнут после выполнения условий договора.

Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.

Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом.