Технический план на здание

Что такое — технический план здания?

Техническим планом здания называют документ, содержащий данные из Государственного Кадастра Недвижимости относительно объекта, его этажности, площади, кадастровой стоимости и других уникальных характеристик.

Для чего необходим технический план на здание?

На здание, строение или часть здания технический план готовят, когда объект был построен для его ввода в эксплуатацию, подвергают реконструкции, перепланировке или других случаев когда необходимо учесть сведения об объекте. Это касается любых объектов недвижимости. Сведения которые содержит документ, носят первичный характер, то есть является промежуточным документом для получения кадастрового паспорта. На технический план здания стоимость устанавливается индивидуально, в зависимости от объема работы кадастрового инженера. Документ применим как при вводе объекта в эксплуатацию, так и в случае если объект был построен ранее до вступления в силу закона о кадастре объектов недвижимости. Оформление технического плана здания является подтверждением факта существования здания и его уникальных характеристик. Документ изготавливают после изменения любых технических параметров здания.

Процесс подготовки технического плана здания

На первичной консультации специалист изучает документы, предоставленные заказчиком. Все недостающие бумаги он заказывает в уполномоченных организациях. Как только минимальный пакет документов будет собран, кадастровый инженер выезжает на местность для проведения обмеров контура объекта или обмера помещений. Проведенные изыскания подвергают камеральной обработке, заверяется подписью кадастрового инженера, после чего клиент получает на руки готовый технический план.

Какие документы потребуется предоставить нам, для разработки технического плана здания.

Документы в подтверждение прав на землевладение;

Кадастровый паспорт на землю;

Разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию;

Решение суда (Если процессуально объект будет ставиться на его основании);

Проект здания (При наличии);

Старые чертежи на объект.

Какие распространенные проблемы при получении технического плана существуют.

  • Собственник не располагает правовыми документами;
  • Не было получено разрешение строительства здания.
  • Проведена реконструкция здания без разрешительных документов.
  • Изменилась площадь здания.

Как проходит выполнение услуги по подготовке технического плана здания.

На первичной консультации Вы предоставляете имеющиеся документы на объект;

Специалист анализирует их и заказывает недостающие материалы;

Кадастровый инженер выезжает на объект для поведения обмеров;

Производит камеральную обработку результатов изыскания;

Изготавливает технический план и заверяет своей подписью.

Цены и сроки

от 40 000р. 10раб. дней

Из чего складывается стоимость технического плана здания: площадь объекта; работа кадастровых инженеров и геодезистов; оплата госпошлин; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.


С этой услугой у нас заказывают

Узаконить строениеУзаконить строение
2 месяца от 100 000р
Поэтажный план зданияПоэтажный план здания
10 раб. дней от 30 000р


Оставить заявку

Как мы работаем

Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.

Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.

Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.

Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Популярные услуги

Отзывы наших клиентов

Столкнулся с проблемой регистрации жилого дома на земельном участке. Как сказали мне по телефону, такой вопрос возможно решить только в судебном порядке. Городская компания “Кадастровый инженер” с радостью предложили мне помощь в решении данного вопроса. После консультации с опытными специалистами, я собрал все необходимые документы и передал специалистам. После получения промежуточных результатов, со мной связался юрист, с которым в дальнейшем мы пошли в суд. Боялся, что ничего не получится и мне придется снести наш дом. После всех работ мне передали готовый документ. Я не верил собственным глазам! Хочу выразить огромную благодарность специалистам компании “Кадастровый инженер” за проделанную работу!

Ф.И.О.  Фомичев Александр Иванович

06 мая 2019 г.

06.05.2019

Как узаконить постройку в Пушкинском районе? С таким вопросом я обратился в кадастровую компанию Городская компания “Кадастровый инженер”. В компании меня убедили в том, что мне не стоит беспокоиться по этому вопросу, и я могу полностью на нее положиться. Отмечу, что особенностью данной компании является профессионализм сотрудников, их компетентность и скорость выполнения работ. Буквально за пару месяцев я получил на руки готовый документ. Самое главное, мне не пришлось заниматься этой работой самому! Желаю компании успехов и дальнейшего развития.

Ф.И.О.  Чернов Олег Михайлович

07 апреля 2019 г.

07.04.2019

Очень редко оставляю комментарии и отзывы, но об этой компании хотелось бы! Обратился в компанию, чтобы отмежевать два участка в Раменском районе. Так как приезжать было не совсем удобно, заключил договор по почте, выслав документы. Подписал и оплатил аванс уже ,непосредственно, на земельном участке, когда приезжал сотрудник компании для замера. Очень удобно, что специалист может выехать в выходной день. И далее закипела работа. Сотрудники дают знать о каждом действии и этапе сами. Мне даже не пришлось надоедать звонками. В общем, свое дело компания “Кадастровый инженер” сделала на УРА! На руках была выписка на оба земельных участка через месяц после заключения договора. Буду рекомендовать друзьям и коллегам!

Ф.И.О.  Герасименко Анатолий Иванович

19 января 2019 г.

19.01.2019

Позвонила в компанию “Кадастровый инженер” с необходимостью оформить технический план на дом. Цена устроила, и консультант по телефону внушил доверие. На следующий день приехала в офис для заключения договора и внесения аванса. Необходимая документация у компании имеется, а также, что немаловажно, кадастровый инженер аттестован и состоит в СРО. После заключения договора специалист выехал через день, а технический план был готов через 7 дней! Подавала в Росреестр сама и все прошло успешно! Спасибо за успешно проделанную работу сотрудникам ГК “Кадастровый инженер”!

Ф.И.О.  Зельман Ирина Владимировна

26 октября 2018 г.

26.10.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.

Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объем работ и не увеличиваем её. Работаем без скрытых услуг и дополнительных платежей.

Не оставляем заказчика наедине с проблемами после выполнения работы, менеджер продолжает помогать вам решать вопросы, которые возникнут после выполнения условий договора.

Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.

Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом.