Схема расположения земельного участка
Что такое — схема расположения земельного участка?
Схема расположения участка — это нанесение на общий кадастровый план территории очертаний одного или нескольких образованных землевладений. В ней отражают значение площади землевладения, его координаты и уникальные характеристики.
В каких случаях потребуется схема?
Схема расположения земельного участка выступает в качестве предварительного документа для последующего оформления распоряжения или другого нормативного акта и дальнейшего оформления кадастрового паспорта для владений, данные о которых в ГКН отсутствуют. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане потребуется и при увеличении территории за счет муниципальных земель. Еще один случай, когда востребован документ — приобретение у муниципалитета владений, не внесенных в ГКН. Полноценно распоряжаться своей землей можно лишь после постановки объекта на учет.
Процесс разработки схемы
Чтобы сделать схему расположения земельного участка, эксперт анализирует конкретный случай в нормативной документации. Действующее законодательство подразумевает, что заказчиком процедуры станет тот, кому нужна схема расположения земельного участка. Собрав требуемую нормативную базу, инженер осуществляет выезд на объект для проведения его обмеров в последствии составляет детальный план землевладения путем нанесения на топографическую карту очертаний землевладения. Конфигурация участка в масштабе переносится на кадастровый план местности. План идет в комплекте с пояснительной запиской, содержащей подробную информацию о смежных землях и возведенных на них объектах, о наличии капитальных строений, прохождении линий коммуникаций и другие данные, необходимые для выпуска распорядительной документации государственным органам.
Какие документы нужно будет предоставить нам для подготовки схемы расположения?
![](/images/icon-doc-01.png)
План участка где отмечены границы испрашиваемого земельного участка.
Как проходит подготовка схемы расположения земельных участков?
- Наложение границ;
- Конфликты с соседями и пересечения;
- Отсутствие минимального комплекта бумаг у собственника.
- Недобор нужной площади.
Цены и сроки
5 000р5 дней
Из чего складывается цена на схему расположения земельного участка: работа кадастрового инженера и геодезиста; оплата госпошлины; расходы на получение различных справок;