Оформить уже построенный дом

Для чего нужно получать разрешение на строительство если дом уже построен?

Разрешение на строительство на построенный объект понадобится, чтобы легализовать недвижимое имущество. Лишь когда постройка обретет официальный статус, собственник сможет распоряжаться ей по собственному усмотрению: производить сделки по отчуждению здания, сдавать его в аренду, завещать, передавать в залог.

Процесс получения разрешения на строительство

Разрешение на строительство после постройки дома выдают в том случае, если объект соответствует требованиям как пожарной безопасности так и нормам Градостроительного Кодекса. При получении разрешения, очень часто возникают проблемы, как узаконить построенный дом, собственник может пойти по одному из двух путей — подаче документов в администрацию или в суд. Действующее законодательство позволяет возводить постройки на земле лишь владельцу данной территории. Если вы не имеете законных прав на владение участком, то узаконить строение будет невозможно. Когда объект построен без разрешения на строительство, его легализация начинается в первом случае, с подготовки декларации на строение и подготовки технического плана. Документы передают в Государственный Кадастр Недвижимости для постановки здания на первичный кадастровый учет, и после чего произвести регистрацию права собственности, в данном случае наши юристы имеют положительный опыт работы. Во втором случае, Вам необходимо будет получить разрешение на строительство, почле чего узщаканивать дом. В случае судебного разбирательства, заявитель должен в первую очередь обратиться в Росреестр, получить отказ в регистрации права собственности, после чего обратиться в администрацию получить отказ в выдаче разрешения на строительство и только после получения всех отказов у него появится возможность доказывать свою позицию в суде, что постройка не нарушает строительных норм и не создает неудобств другим лицам. После вынесения положительного решения, объект может быть оформлен в собственность. Важно помнить, что суд, это последняя инстанция куда стоит обращаться, поскольку если суд выдаст решение о сносе, то помочь в данном вопросе уже будет невозможно.

Какие документы потребуется предоставить нам, для оформления готового дома.

Документы о собственности на земельный участок;

Кадастровый паспорт земли (при наличии).

Какие распространенные проблемы при оформлении готового дома существуют.

  • Собственник не имеет документов на землевладение;
  • Суд признал постройку самовольной и выдал предписание о сносе;
  • Строение возведено с нарушением норм.

Как проходит выполнение услуги по оформлению готового дома в досудебном порядке.

Специалист анализирует предоставленные Вами документы;

Собирает полный пакет бумаг с получением всех разрешительных документов;

Кадастровый инженер выезжает на местность для снятия замеров;

Составляет технический план и декларацию на объект;

Передает Вам документы для подачи в уполномоченные органы
(*Мы можем взять на себя работу по подаче документов в официальные инстанции, если в этом существует необходимость.)

Цены и сроки

от 55 000руб от 40 000руб.. 25 дней

Из чего складывается стоимость разрешения на строительство на уже построенный дом: площадь дома; работа кадастрового инженера и геодезиста; оплата госпошлины; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.


С этой услугой у нас заказывают

Технический план домаТехнический план дома
10 раб. дней от 23 000руб
Узаконить домУзаконить дом
20 дней от 45 000руб


Оставить заявку

Как мы работаем

Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.

Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.

Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.

Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Хочу поблагодарить компанию ГК «Кадастровый инженер» за проделанную работу. Я обратилась к ним в прошлом году по вопросу межевания участка. Позвонила в компанию, специалист мне подробно все рассказал: какие документы нужно подготовить, цены на услуги и сроки. Меня все устроило, подписали договор. Кадастровый инженер, который проводил работу, всегда был на связи. Получила все документы уже через 10 дней. Обращусь снова!

15.01.2020

Обратился в эту компанию по вопросу регистрации дома. Грамотно проконсультировали, все этапы и аспекты выполнения работ разложили по полочкам. По-этому решил остановить свой выбор именно на этой компании.

В процессе выполнения работ не возникало трудностей, недопонимания. Оповещали обо всех этапах работ, держали в курсе дела.

По результатам работ могу отметить таких характеристики компании как: организованность, грамотность, четкое понимание своего дела и умение выполнять его в срок.

Отмечу, что компания завоевала мое доверие, и если мне еще понадобятся какие-либо кадастровые работы, буду обращаться только в эту компанию.

Спасибо за работу.

25.12.2019

Обращался в данную компанию за юридической помощью с проблемой о праве собственности. Юрист все грамотно объяснил и помог решить проблему. Так же устроили цены за услуги. Очень доволен! В случае возникновения новых проблем буду снова обращаться к вам!

18.02.2020

Хочу поблагодарить компанию «Кадастровый инженер» за прекрасно выполненную работу по Договору на узаконивание перепланировки. Работа выполнена в кратчайшие сроки, специалисты высококвалифицированные, всегда поддерживают связь и сообщают о ходе дела. Цены демократичные по всему комплексу работ. Очень рада, что обратилась именно в эту компанию. Вам рекомендую! Оценка-отлично! Успехов и процветания Вашей компании.

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.

Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объем работ и не увеличиваем её. Работаем без скрытых услуг и дополнительных платежей.

Не оставляем заказчика наедине с проблемами после выполнения работы, менеджер продолжает помогать вам решать вопросы, которые возникнут после выполнения условий договора.

Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.

Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом.