Узаконить нежилое помещение

Узаконить нежилое помещение - что это?

Узаконить нежилое помещение – это услуга компании ГК «Кадастровый Инженер» в Москве и Московской области. Мы выполняем весь комплекс работ по постановке на учет ЕГРН самостроя на земельном участке. Администрация определяет самостроем, объект строительства, который не стоит на учете в ЕГРН, но фактически находится на земельном участке.

Когда можно узаконить нежилое помещение?

Нежилое помещение можно узаконить, если самострой соответствует градостроительным нормам: назначение земельного участка подразумевает возведение объекта. Нежилое помещение не нарушает границы земельного участка, соблюдены отступы.

Процесс узаконения нежилого помещения

Не узаконив нежилое помещение, невозможно продать, оформить объект строительства. Есть два способа оформления нежилого помещения. Можно узаконить нежилое помещение через администрацию, либо на крайний случай через суд. Кадастровый инженер нашей компании выезжает на участок и проводит все обмеры объекта. Подготавливает все требующиеся документы. Специалисты нашей компании сами подают документы в инстанции и получают ответ. Услуга проводится зачастую под ключ. Мы беремся на любом этапе узаконения, гарантируем результат.

Оформление через суд объекта строительства сложнее. После положительного решения суда, документы вместе с решением суда подаются в госорган для постановки самостроя на учет ЕГРН. Все причины отказа описаны в ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Заключение договора на услуги, оплата частями. Гарантии результата – вот, что может предложить ГККИ. Районы Московской области, в которых мы можем узаконить нежилое помещение: Балашиха, Ленинский, Дмитровский, Домодедово, Щелковский, Истринский, Красногорский, Лобня, Люберецкий, Мытищи, Одинцовский, Подольский, Пушкинский, Раменский, Рузский, Солнечногорский, Химки.

Какие документы нужны, чтобы узаконить нежилое помещение

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Паспорт собственника земельного участка

Отказы в постановке на учет (при наличии)

Типичные проблемы при самостоятельном оформлении нежилого помещения

• Владелец собрал минимальный пакет документов для постановки;
• Узаконить нежилое помещение невозможно, не соблюдены градостроительные нормы;
• Назначение земельного участка не подразумевает строительство объекта самостроя;
• Не пройдены согласования;
• Клиент получил отказ до обращения к нам;

Как мы узакониваем нежилое помещение

Специалист выезжает на объект и проводит замеры;

Мы анализируем документы, исправляем ошибки и делаем согласования;

Сдаем документы в администрацию;

Ставим на кадастровый учет ЕГРН;

Услуга «Узаконить нежилое помещение» складывается из площади объекта, наличия согласований, соблюдения градостроительных норм, полученных отказов. Каждый случай рассматривается индивидуально, цены рассчитываются после короткой консультации со специалистом.