Узаконить дачный/садовый дом

Узаконить дачный/садовый дом - что это?

Узаконить дачный/садовый дом – это услуга компании ГК «Кадастровый Инженер» в Москве и Московской области. Мы выполняем весь комплекс работ по постановке на учет ЕГРН самостроя на садовом участке. Администрация определяет самостроем, объект строительства, который не стоит на учете в ЕГРН, но фактически находится на земельном участке.

Когда можно узаконить строительство?

Дачный/садовый дом можно узаконить, если самострой соответствует градостроительным нормам: назначение земельного участка подразумевает возведение объекта. Самострой не нарушает границы земельного участка, соблюдены отступы.

Процесс узаконения строительства

Не узаконив дачный/садовый дом, невозможно продать, оформить объект строительства. Есть два способа оформления самостроя. Можно узаконить дачный/садовый дом через администрацию, либо на крайний случай через суд. Кадастровый инженер нашей компании выезжает на участок и проводит все обмеры объекта. Подготавливает все требующиеся документы. Специалисты нашей компании сами подают документы в инстанции и получают ответ. Услуга проводится зачастую под ключ. Мы беремся на любом этапе узаконения, гарантирую результат.

Оформление через суд объекта строительства сложнее. После положительного решения суда, документы вместе с решением суда подаются в госорган для постановки самостроя на учет ЕГРН. Все причины отказа описаны в ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Заключение договора на услуги, оплата частями. Гарантии результата – вот, что может предложить ГККИ. Районы Московской области, в которых мы можем узаконить дачный/садовый дом: Балашиха, Ленинский, Дмитровский, Домодедово, Щелковский, Истринский, Красногорский, Лобня, Люберецкий, Мытищи, Одинцовский, Подольский, Пушкинский, Раменский, Рузский, Солнечногорский, Химки.

Какие документы нужны, чтобы узаконить дачный/садовый дом

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Паспорт собственника земельного участка

Отказы в постановке на учет (при наличии)

Типичные проблемы при самостоятельном оформлении дачного/садового дома

• Владелец собрал минимальный пакет документов для постановки;
• Узаконить дачный/садовый дом невозможно, не соблюдены градостроительные нормы;
• Назначение земельного участка не подразумевает строительство дачного/садового дома;
• Не пройдены согласования;
• Клиент получил отказ до обращения к нам;

Как мы узакониваем строительство

Специалист выезжает на объект и проводит замеры;

Мы анализируем документы, исправляем ошибки и делаем согласования;

Сдаем документы в администрацию;

Ставим на кадастровый учет ЕГРН;

Услуга «Узаконить дачный/садовый дом» складывается из площади дома, наличия согласований, соблюдения градостроительных норм, полученных отказов. Каждый случай рассматривается индивидуально, цены рассчитываются после короткой консультации со специалистом.