Узаконить строительство

Узаконить строительство - что это?

Узаконить строительство – это услуга компании ГК «Кадастровый Инженер» в Москве и Московской области. Мы выполняем весь комплекс работ по постановке на учет ЕГРН самостроя. Администрация определяет самостроем, объект строительства, который не стоит на учете в ЕГРН, но фактически находится на земельном участке.

Когда можно узаконить строительство?

Объект строительства можно узаконить, если самострой соответствует градостроительным нормам: назначение земельного участка подразумевает возведение объекта. Самострой не нарушает границы земельного участка, соблюдены отступы.

Процесс узаконения строительства

Не узаконив строительство, невозможно продать, оформить объект строительства. Есть два способа оформления самостроя. Можно узаконить строительство через администрацию, либо на крайний случай через суд. Кадастровый инженер нашей компании выезжает на участок и проводит все обмеры объекта. Подготавливает все требующиеся документы. Специалисты нашей компании сами подают документы в инстанции и получают ответ. Услуга проводится зачастую под ключ. Мы беремся на любом этапе узаконения, гарантирую результат.

Оформление через суд объекта строительства сложнее. После положительного решения суда, документы вместе с решением суда подаются в госорган для постановки самостроя на учет ЕГРН. Все причины отказа описаны в ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Заключение договора на услуги, оплата частями. Гарантии результата – вот, что может предложить ГККИ. Районы Московской области, в которых мы можем узаконить строительство: Балашиха, Ленинский, Дмитровский, Домодедово, Щелковский, Истринский, Красногорский, Лобня, Люберецкий, Мытищи, Одинцовский, Подольский, Пушкинский, Раменский, Рузский, Солнечногорский, Химки.

Какие документы нужны, чтобы узаконить строительство

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Паспорт собственника земельного участка

Отказы в постановке на учет (при наличии)

Типичные проблемы при самостоятельном оформлении строительства

• Владелец собрал минимальный пакет документов для постановки;
• Узаконить строительство невозможно, не соблюдены градостроительные нормы;
• Назначение земельного участка не подразумевает строительство этого объекта;
• Не пройдены согласования;
• Клиент получил отказ до обращения к нам;

Как мы узакониваем строительство

Специалист выезжает на объект и проводит замеры;

Мы анализируем документы, исправляем ошибки и делаем согласования;

Сдаем документы в администрацию;

Ставим на кадастровый учет ЕГРН;

Услуга «Узаконить строительство» складывается из площади объекта, наличия согласований, соблюдения градостроительных норм, полученных отказов, нужна ли смена ВРИ. Каждый случай рассматривается индивидуально, цены рассчитываются после короткой консультации со специалистом.