Уведомление о завершении строительства

Казалось бы, уведомительный характер подачи документов о завершении строительства или реконструкции, намного упростил жизнь частных застройщиков в Москве и области – отправил уведомление в соответствующий орган и забыл про него. Но не все так просто, как кажется: его должны принять, согласовать, рассмотреть и вынести решение, и все это в строго установленные законодательством сроки.

Уведомление о завершении строительства - что это

Извещение об окончании строительства – это документ, который составляют после того, как монтажные работы полностью завершены. На окончание реконструкции либо устранение недостатков после ранее проведенных проверок, также потребуется подавать извещение. Его направляют в Ростехнадзор – это учреждение произведет проверку объекта и выдаст заключение о полном завершении возведения здания.

Для чего нужно уведомление о завершении строительства

С августа 2018 г разрешение и уведомление считаются равнозначными документами. Данная бумага приемлема к дачным домикам и объектам ИЖС в одинаковой степени.
Извещение подают не только после окончания возведения здания, но и после его реконструкции. Эта бумага, является основанием для кадастра, при постановке объект на учет и выдаче права собственности на готовую постройку.
Если говорить простым языком – владелец участка земли не сможет стать правообладателем построенного дома, пока не оформит надлежащим образом извещение.

Документы для подачи уведомления о завершении строительства.

Документы о собственности на земельный участок;

Полное описание объекта ИЖС, но только в том случае, если дом построен на границах исторических территорий регионального или федерального значения.

Проблемы получения уведомления о завершении строительства

• Документы на земельный участок оформлены ненадлежащим образом;
• Построенный дом имеет отклонения от определенных норм;
• Строение возведено с нарушением норм;
• Отказ Минстроя, администрации, итд.

Как проходит выполнение услуги по оформлению уведомления о завершении строительства.

На предварительной консультации проверяются все бумаги, которые есть у клиента и рассчитывается стоимость услуг;

Если каких либо документов недостает, специалисты занимаются их оформлением: инженерные изыскания, подготовка проекта, ТУ и так далее;

Отправка пакета документов в уполномоченное учреждение;

Получение уведомления и передача его заказчику.

Из чего складывается стоимость уведомления о завершении строительства: площадь дома; работа кадастрового инженера и геодезиста; оплата госпошлины; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.