Уведомление о начале строительства

С 4 августа 2018 года разрешение на строительство дома получать необязательно – достаточно направить в определенное учреждение в Москве и области, а также на всей территории РФ уведомление о начале строительства ИЖС.

Что такое уведомление о начале строительства?

Несмотря на то, что в Москве и области, как и на всей территории России был введен уведомительный порядок вместо разрешения на строительство дома, процедура оформления данного документа не изменилась. Документ так же должен подтверждать возможность возведения объектов любого назначения и соблюдение предусмотренных на участке красных линий.

Для чего нужно уведомление о начале строительства

Градостроительный кодекс РФ исходя из введенной в законодательство статья 51.1, обязывает собственника или арендатора земельного надела, уведомлять административные органы о планируемом строительстве. Документ выступает в качестве гарантии соответствия объекта положениям ГПЗУ.

Порядок получения уведомления о начале строительства

Стоимость получения уведомления, рассчитывается индивидуально на первой встрече со специалистом нашей компании. На предварительной консультации Вы получите все ответы на интересующие вопросы и получите полный план действий эксперта о ходе процесса.
На первый план по значимости выходит не цена за оказание услуги, а сама возможность получения уведомления в том виде, который необходим частному застройщику.
Прежде чем получить уведомление, необходимо провести дополнительные работы: создать проект, организовать инженерные изыскания, собрать бумаги, которые потребует Минстрой Московской обл. Обратившись к нам, заказчик может быть уверен в том, что наши эксперты выполнят все вышеперечисленные задачи в полном объеме для получения 100% результата.
Все документы будут оформлены в соответствии с требованиями законодательства, проверены на корректность представленных в них сведений. Благодаря данным действиям мы гарантируем что мелкие нюансы не помешают получить уведомление. Как только пакет документов будет сформирован, его передают на рассмотрение в уполномоченный орган, которое происходит в строго регламентированные сроки. После проверки бумаг в строго отведенное для этого процесса время – специалист фирмы получает готовое уведомление.

Документы для подачи уведомления о начале строительства ИЖС в Москве и Московской области

Паспорт заказчика либо учредительная документация;

Документы на постройки, если они существуют;

Бумаги, подтверждающие право обладание земельным участком, на котором планируется возведение постройки, только для тех, которые не прошли гос. регистрацию и не внесены в ЕГРН;

Доверенность, заверенная нотариально, если документацию предоставляет не сам застройщик.

Проблемы получения уведомления о начале строительства дома

• Нет правоустанавливающих документов на территорию застройки для подачи уведомления о начале строительства;
• Нулевые показатели в ГПЗУ;
• Проект имеет существенные отклонения от норм;
• Отказ Минстроя, администрации в подаче уведомления;
• Нарушен регламент составления проектной документации на уведомление о начале строительства.

Как происходит подача уведомления о начале строительства дома?

Вы приходите на предварительную консультацию к нашему эксперту со всеми бумагами на участок, которые имеются на руках;

Специалист изучает представленные бумаги, и готовят недостающие документы: инженерные изыскания, подготовка проекта, оформление технических условий и прочие;

Направление пакета бумаг в уполномоченное учреждение;

Получение уведомления и передача его клиенту.

Из чего складывается стоимость уведомления о начале строительства: площадь объекта; работа кадастровых инженеров и геодезистов; оплата госпошлин; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.