Технический план на сооружение

Что такое — технический план сооружения?

Техническим планом строения называют документ, содержащий вносимые в Государственный Кадастр Недвижимости сведения. Это предшествующий документ на основании которого вносятся сведения в кадастровый паспорт и на основании его он формируется. Если говорить о помещении, то его привязывают к поэтажному плану здания. Технический план линейного сооружения так и на другие существующие сооружения, позволяет однозначно установить местонахождение объекта.

Для чего необходим технический план на сооружение?

Технический план на сооружение в Москве это или в области, позволяет поставить сооружение на кадастровый учет, что даст возможность в последствии его регистрировать. Так же этот документ обязательно требуется при отчуждении имущества. Документ оформляют в отношении объектов, не стоящих на кадастровом учете или вновь построенных сооружений. Техплан требуют при вводе здания в эксплуатацию, реконструкции и перепланировке строения. Технический план сооружения с изменениями дополнительно необходим и в случае судебного разбирательства. В указанных выше и во всех иных случаях, технический план это промежуточный документ на основании которого вносятся сведения в ГКН.

Процесс подготовки технического плана на сооружение

Специалист изучает предоставленные заказчиком бумаги и заказывает необходимые документы. Кадастровый инженер выезжает на местность с целью проведения измерений. После камеральной обработки данных, специалист передает заказчику готовый техплан. Его необходимо предоставить в Государственный Кадастр Недвижимости для регистрации или приложить к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию. Результатом оказания услуги является выдача кадастрового паспорта на недвижимое имущество. Имея на руках кадастровый паспорт, можно зарегистрировать права на объект в регистрационной палате.

Какие документы потребуется предоставить нам, для получения технического плана на строение.

Документ о праве собственности на землю;

Кадастровый паспорт территории (в случае наличия);

Кадастровый паспорт территории (в случае наличия);

Разрешение на ввод недвижимости в эксплуатацию (при наличии).

Какие распространенные проблемы при получении технического плана на строение существуют.

• У собственника отсутствуют документы, подтверждающие его полномочия;
• Нет разрешения на строительство.
• Произведена реконструкция, что повлекло изменение в технической части объекта.

Как проходит выполнение услуги по подготовке технического плана на строение.

После анализа предоставленных документов специалист заказывает недостающие выписки;

Кадастровый инженер выезжает на местность для выполнения обмеров здания;

После обобщения полученных результатов, изготавливает техплан;

Специалист передает Вам готовый технический план.

Из чего складывается стоимость технического плана сооружения: площадь объекта; работа кадастровых инженеров и геодезистов; оплата госпошлин; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.