Технический план

Технический план – что это?

Технический план – это документы, которые состоят преимущественно из чертежей и вводной документации объекта уже построенного. Технический план включает в себя данные о внешнем контуре объекта и внутренних помещений, координаты относительно земельного участка. Технический план может содержать как полную информацию об объекте, так и частичную. ГККИ занимается больше 10 лет разработкой технических планов и подачей их в Росреестр.

Разработка технического плана

Технический план состоит из двух частей: текстовой и набором чертежей. Эти части дополняют друг друга и содержат полную информацию об объекте. Кадастровый инженер создает технический план на базе измерений объекта, отвечает за их точность своей лицензией кадастрового инженера. Технический план должен содержать актуальную информацию об объекте недвижимости.

Для чего нужен технический план?

Технический план может потребоваться для: постановки недвижимости на кадастровый учет, оформлении купли-продажи, узаконивании реконструкции объекта, перепланировок, оформлении наследства, в судах, итд.

Технический план и технический паспорт – разные вещи. Технический паспорт это всего лишь часть технического плана. Технического паспорта недостаточно для постановки объекта на кадастровый учет.

Технический план под ключ в Москве и Московской области

Гараж, газопровод и даже скважина требуют разработки технического плана. ГККИ разрабатывает технические план по региону: Москва и Московская область. Мы можем подать документы в ЕГРН за вас. Гарантия результата подтверждается договором и аттестатами наших кадастровых инженеров. Сроки, в которые мы подготовим технический план, не превышают 10-15 рабочих дней. Все зависит от площади объекта и сложности.

Районы Московской области, в которых мы имеем большой опыт по разработке технического плана: Балашиха, Ленинский, Дмитровский, Домодедово, Щелковский, Истринский, Красногорский, Лобня, Люберецкий, Мытищи, Одинцовский, Подольский, Пушкинский, Раменский, Рузский, Солнечногорский, Химки.

Какие документы нужны для технического плана

Документы на право собственности земельного участка;

Кадастровая выписка (можем заказать сами);

Проектная документация (если имеется);

Приостановки или отказы технического плана (если имеются).

Технический план: Причины для отказов и приостановок

• Координаты местоположения объекта обозначены неверно;
• В текстовой части технического плана не указаны сведения о государственных геодезических сетях;
• Не указаны сведения о незавершенном строительстве на земельном участке;
• Электронный вариант технического плана не заверен подписью кадастрового инженера;
• Технический план комплекса объектов содержит информацию только по одному объекту;

Вы заказали технический план в ГККИ. План действий

После анализа документов для техплана, мы заказываем недостающие документы;

Кадастровый инженер выезжает и делает обмеры;

Изготавливает технический план и подписывает его своей подписью;

Мы передаем вам технический план или подаем сами (по желанию).

Из чего складывается стоимость технического плана? Цена на технический план всегда зависит от типа объекта недвижимости и площади объекта. Цена на технический план включает в себя: работу кадастрового инженера, работу геодезиста, заказ выписок, экспликацию, запись на диск, подачу диска с техническим планом нашими специалистами (по желанию). Можно проводить оплату частями. Консультация проводится бесплатно, закажите обратный звонок, наш специалист рассчитает стоимость технического плана в индивидуальном порядке.