Согласование перепланировки в Воскресенске и Воскресенском районе
Что такое согласование перепланировки
Согласование перепланировки - составление всей инженерной документации для актуализации данных о недвижимости в Государственном Кадастре Недвижимости (далее ГКН). Сложность согласований зависит от расположения земельного участка и его назначения. Близость к аэропортам и показатели недвижимости (площадь, этажность и т.д.) тоже влияет на сложность согласований.
Для чего делают согласование перепланировки
В компании ГККИ согласования перепланировки входят в комплекс услуг по получению разрешений на строительство (уведомления о начале\завершении строительства), в данном случае в городском округе Воскресенск. Минстрой причисляет разрешение на строительство к обязательным бумагам. В условиях получения разрешения на строительство могут быть различные согласования, начиная с аэропортов, заканчивая МЧС. Также без согласований невозможно оформить перепланировки и реконструкции объектов недвижимости. Вы не пройдя все этапы согласований не сможете оформить, продать недвижимость.
Как происходит согласование перепланировки в Воскресенске
Каждый случай согласования рассматривается индивидуально. Зависит наличие/отсутствие нужных документов. После консультации со специалистом, мы скажем вам, сможем ли мы взяться за этот случай и реально ли пройти согласования.
Желательно сначала сделать все согласование перепланировки, а потом начинать строительство, чтобы избежать лишних проблем, например, получить предписание. Помните, что согласование перепланировки требуется на каждом этапе строительства и проектирования. Надзорные организации выдают заключение, уведомление о том, что объект недвижимости соответствует всем регламентам, правилам и требованиям законодательства или не соответствует.
Перепланировка уже сделана без согласований
Согласование перепланировки объекта недвижимости делается по тому же принципу, что и до самой перепланировки. Главное уложится в законодательные нормы и допуски. Отразить все изменения в новом техническом плане объекта.
Что нужно согласовывать обязательно
Согласование требуется не для всех видов проведенных работ на объекте недвижимости. Обязательного согласования потребует перенос инженерно-технического оборудования, изменение конструкций проёмов и перегородок, новые выходы в несущих стенах, перенос лестниц, пристройка балконов.
Перечень документов для согласования перепланировки
документы, удостоверяющие личность;
Документация правоустанавливающего и правоподтверждающего характера в отношении земельного участка, на котором проводится перепланировка;
Проектной документация со всеми разделам и инженерными изысканиями, ТЭПы, Концепция (В случае наличия);
Оригиналы технических условий (При наличии);
Экземпляр документов, подтверждающих прохождение официальных экспертиз (мы можем пройти их сами);
Оригинал кадастрового паспорта местности (В случае наличия).
С какими трудностями можно столкнуться?
- Собственник не располагает правоустанавливающими документами на земельный участок;
- Нулевые показатели в ГПЗУ;
- Отклонение проекта перепланировки от допустимых нормативов;
- Отказ Минстроя в согласовании;
- Отсутствие дополнительных согласований;
Как получают согласование перепланировок
Вы посещаете предварительную консультацию у нашего специалиста и предоставляете бумаги на участок и перепланировку, которыми владеете;
Эксперт изучает документацию, подготавливают необходимую документацию, как инженерные изыскания, получение тех. условия, разработка проекта и тд. (Объем задач, варьируется в зависимости от объекта;
Подготовленный набор документации направляют в уполномоченный орган;
Результатом рассмотрения заявки становится выдача соответствующего согласования, которое наш представитель передает вам. После этого вы имеете право начинать перепланировку по закону.
Цены и сроки
от 80 000р. от 10 дней
Из чего складывается стоимость согласований: площадь объекта; работа кадастровых инженеров и геодезистов; оплата госпошлин; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.
Населённые пункты городского округа Воскресенск
Согласуем перепланировку во всех населённых пунктах городского округа Воскресенск (городские и сельские поселения без исключения).
Алёшино, Аргуново, Ачкасово, Ашитково, Барановское, Белое Озеро, Белоозёрский, Берендино, Берендино, Бессоново, Богатищево, Бочевино, Вертячево, Виноградово, Ворщиково, Ворыпаево, Воскресенск, Вострянское, Глиньково, Городище, Гостилово, Грецкая, Губино, Дворниково, Ёлкино, Знаменка, Золотово, Ивановка, Ильино, имени Цюрупы, Исаково, Карпово, Катунино, Конобеево, Константиново, Косяково, Леоново, Лидино, Лукьяново, Максимовка, Маришкино, Марчуги, Марьинка, Медведево, Михалево, Муромцево, Невское, Никольское, Новлянское, Новосёлово, Новотроицкое, Новочеркасское, Осташово, Перебатино, Перхурово, Петровское, Потаповское, Пушкино, Расловлево, Ратмирово, Ратчино, Сабурово, Свистягино, Сетовка, Силино, Скрипино, Старая, Степанщино, Субботино, Трофимово, Усадище, Фаустово, Федино, Фосфоритный, Хлопки, Хорлово, Цибино, Чаплыгино, Чемодурово, Чечевилово, Шильково, Щельпино, Щербово, Юрасово
С какими органами мы работаем в Воскресенске
Администрация городского округа Воскресенск: г. Воскресенск, пл. Ленина, д. 3
Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Воскресенск Московской области: 140200, Московская область, г. Воскресенск, пл.Советская, д.4б
МФЦ Воскресенского муниципального района Московской области: ул. Энгельса, 14A, Воскресенск, Московская обл., Россия, 140209
