Согласование перепланировки в Домодедово и Домодедовском районе
Что такое согласование перепланировки
Согласование перепланировки - составление всей инженерной документации для актуализации данных о недвижимости в Государственном Кадастре Недвижимости (далее ГКН). Сложность согласований зависит от расположения земельного участка и его назначения. Близость к аэропортам и показатели недвижимости (площадь, этажность и т.д.) тоже влияет на сложность согласований.
Для чего делают согласование перепланировки
В компании ГККИ согласования перепланировки входят в комплекс услуг по получению разрешений на строительство (уведомления о начале\завершении строительства), в данном случае в городском округе Домодедово. Минстрой причисляет разрешение на строительство к обязательным бумагам. В условиях получения разрешения на строительство могут быть различные согласования, начиная с аэропортов, заканчивая МЧС. Также без согласований невозможно оформить перепланировки и реконструкции объектов недвижимости. Вы не пройдя все этапы согласований не сможете оформить, продать недвижимость.
Как происходит согласование перепланировки в Домодедово
Каждый случай согласования рассматривается индивидуально. Зависит наличие/отсутствие нужных документов. После консультации со специалистом, мы скажем вам, сможем ли мы взяться за этот случай и реально ли пройти согласования.
Желательно сначала сделать все согласование перепланировки, а потом начинать строительство, чтобы избежать лишних проблем, например, получить предписание. Помните, что согласование перепланировки требуется на каждом этапе строительства и проектирования. Надзорные организации выдают заключение, уведомление о том, что объект недвижимости соответствует всем регламентам, правилам и требованиям законодательства или не соответствует.
Перепланировка уже сделана без согласований
Согласование перепланировки объекта недвижимости делается по тому же принципу, что и до самой перепланировки. Главное уложится в законодательные нормы и допуски. Отразить все изменения в новом техническом плане объекта.
Что нужно согласовывать обязательно
Согласование требуется не для всех видов проведенных работ на объекте недвижимости. Обязательного согласования потребует перенос инженерно-технического оборудования, изменение конструкций проёмов и перегородок, новые выходы в несущих стенах, перенос лестниц, пристройка балконов.
Перечень документов для согласования перепланировки
документы, удостоверяющие личность;
Документация правоустанавливающего и правоподтверждающего характера в отношении земельного участка, на котором проводится перепланировка;
Проектной документация со всеми разделам и инженерными изысканиями, ТЭПы, Концепция (В случае наличия);
Оригиналы технических условий (При наличии);
Экземпляр документов, подтверждающих прохождение официальных экспертиз (мы можем пройти их сами);
Оригинал кадастрового паспорта местности (В случае наличия).
С какими трудностями можно столкнуться?
- Собственник не располагает правоустанавливающими документами на земельный участок;
- Нулевые показатели в ГПЗУ;
- Отклонение проекта перепланировки от допустимых нормативов;
- Отказ Минстроя в согласовании;
- Отсутствие дополнительных согласований;
Как получают согласование перепланировок
Вы посещаете предварительную консультацию у нашего специалиста и предоставляете бумаги на участок и перепланировку, которыми владеете;
Эксперт изучает документацию, подготавливают необходимую документацию, как инженерные изыскания, получение тех. условия, разработка проекта и тд. (Объем задач, варьируется в зависимости от объекта;
Подготовленный набор документации направляют в уполномоченный орган;
Результатом рассмотрения заявки становится выдача соответствующего согласования, которое наш представитель передает вам. После этого вы имеете право начинать перепланировку по закону.
Цены и сроки
от 80 000рот 10 дней
Из чего складывается стоимость согласований: площадь объекта; работа кадастровых инженеров и геодезистов; оплата госпошлин; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.
Населённые пункты городского округа Домодедово
Согласуем перепланировку любой сложности во всех населённых пунктах городского округа Домодедово(городские и сельские поселения без исключения).
Авдотьино, Акулинино, Артемьево, Базулино, Барыбино, Бехтеево, Битягово, Благое, Борисово, Бортнево, Буняково, Бурхино, Бытинки, Вахромеево, Введенское, Ведищево, Вельяминово, Вертково, Воеводино, Вяльково, Гальчино, Глотаево, Голубино, Государственного племенного завода «Константиново», Данилово, Дебречено, Добрыниха, Долматово[2], Домодедово, Домодедово, Жеребятьево, Житнево, Жуково, Заболотье, Зиновкино, Ивановка, Ильинское, Ильинское, Истомиха, Калачево, Камкино, Караваево, Карачарово, Киселиха, Кишкино, Колычево, Константиново, Косино, Котляково, Коченягино, Красино, Красное, Красный Путь, Крюково, Кузовлево, Кузьминское, Куприяниха, Купчинино, Курганье, Кутузово, Кучино, Лобаново, Ловцово, Лониха, Лукино, Лямцино, Ляхово, Максимиха, Мансурово, Матчино, Минаево, Митино, Михайловское, Михеево, Мотякино, Немцово, Никитское, Новленское, Новлянское, Новосъяново, Образцово, Овчинки, Одинцово, Острожки, Павловское, Парышево, Пестово, Повадино, Повадино, Повадино, Поздново, Поливаново, Посёлок санатория «Подмосковье», Привалово, Проводы, Пушкино, Растуново, Редькино, Ртищево, Рябцево, Семивраги, Скрипино-1, Сокольниково, Соломыково, Сонино, Софьино, Старое, Старосъяново, Степанчиково, Степыгино, Ступино, Судаково, Сырьево, Татариново, Татарское, Тишково, Торчиха, Тупицино, Тургенево, Уварово, Уварово, Угрюмово, Успенское, Чулпаново, Чурилково, Шахово, Шебочеево, Шестово, Шишкино, Шишкино, Шубино, Щеглятьево, Щербинка, Юдино, Юрьевка, Юсупово, Юсупово, Яковлевское, Ям, Ярлыково.
С какими органами мы работаем в Домодедово
Администрация городского округа Домодедово Московской области: 142000, Московская область, г. Домодедово, мкр. Центральный, пл. 30-летия Победы, д. 1
Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа Домодедово: 142000, Московская область, г. Домодедово, мкр. Центральный, пл. 30-летия Победы, д. 1
МФЦ г. Домодедово: Советская д, 19 корп. 1, Домодедово, Московская обл., Россия, 142005