Что такое градостроительный план земельного участка?

ГПЗУ является базовым бланком, описывающим особенности планирования местности: исчерпывающие характеристики земельного надела, условия и возможные ограничения, распространяющиеся на создаваемые на земле постройки(этажность, тип используемого фундамента, предназначение зданий и прочие важные показатели).

Для чего необходим градостроительный план?

Получать градостроительный план московской области необходимо, если вы планируете в дальнейшем возводить на территории капитальные строения и вводить их в эксплуатацию. Также бланк необходим при выполнении работ, направленных на реконструкцию капитальных построек. ГПЗУ на земельный участок выступает в качестве базы, на которой разрабатывается проектная документация на будущее здание или сооружение.

Ход процесса получения ГПЗУ.

Чтобы заказать гпзу, вы обращаетесь к специалисту нашей компании. Он назначает вам предварительную консультацию, которая позволяет разъяснить ход процесса, оценить полноту имеющихся у вас на руках бумаг и определить стоимость предстоящих работ. Дальнейшее взаимодействие происходит в рамках заключенного между сторонами договора. В договоре отражают все обязательства, которые принимает на себя наша компания, стоимость оказываемых услуг и прочие важные нюансы. Проведя анализ предоставленных клиентом бланков, эксперт делает вывод о необходимости заказа дополнительных выписок и актуализации информации. Лишь после формирования исчерпывающего комплекта документации и проведении необходимых изысканий с согласованиями, представитель нашей компании направляет бумаги в уполномоченные инстанции. Он полностью контролирует процесс рассмотрения дела и строго следит за соблюдением регламентных сроков процедуры. После получения положительного решения в выдаче ГПЗУ, эксперт получает бумаги и передает их вам.

Какие документы нам нужны для получения ГПЗУ?


docs
Ваш персональный паспорт;
Экземпляр кадастрового паспорта в отношении земельного надела;
Топографическая съемка земельного участка с согласованиями инстанций(При наличии)

С какими трудностями может быть сопряжена выдача ГПЗУ в Московской области?

  • Собственник не располагает всеми необходимыми документами, подтверждающими его права на указанную территорию;
  • Земельный надел не поставлен на учет в органе Госкадастра недвижимости, и нет установленных границ;
  • Участок попадает в охранные зоны или план развития Федеральных или Муниципальных нужд;
  • Не утвержден проект планировки территории в следствии чего ГПЗУ выдается с нулевыми показателями

Как происходит получение оригинала ГПЗУ?


ok
Вы получаете сведения о предстоящей процедуре, ее стоимости и продолжительности на первичной консультации, предоставляете необходимые документы;
Специалист анализирует бумаги, актуализирует сведения и запрашивает недостающие справки;
Группа специалистов выезжает на местность для проведения изысканий, после чего проводятся согласования;
Сформировав подробный пакет документации, представитель нашей компании направляет его в уполномоченную инстанцию;
Корректирует пакет бумаг разрабатывается отдельная документация, в случае получения нулевых показателей;
Получает оригинал ГПЗУ и передает его вам.

Как мы работаем


Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Популярные услуги

Отзывы наших клиентов

Обратилась в компанию ГККИ летом по вопросу получения разрешения на строительство. Дом был уже построен. В интернете много читала о том, что на построенный дом разрешение на строительство получить невозможно. Сотрудники ГККИ мне очень подробно и четко разъяснили как это можно сделать по закону. Заключили договор и в течении полутора месяцев мы получили ГПЗУ, подготовили СПОЗУ и получили разрешение на строительство. Сроки соблюдены, цена не увеличивалась, все по договору. Всем рекомендую обращаться в ГККИ
25.11.2018
Хочу поблагодарить сотрудников компании. Качественно провели консультацию по получению разрешения на строительство в Химках. У меня были опасения насчет получения, ведь дом я уже построил. Сделали быстро. Цена адекватная, как сказали сначала, так и осталась. Всем доволен, буду рекомендовать
25.11.2018
Выражаю благодарность специалистам ГККИ. За оперативную смену ВРИ и разрешение на строительство магазина. Заключил договор только после того, как узнал, что они работают больше восьми лет
25.11.2018
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании. Купила земельный участок. Порекомендовали ГККИ для оформления документов. Проводила межевание и постановку на кадастровый учет под ключ. Все сделали сами, специалисты очень вежливые и терпеливые, когда я откровенно ничего не понимала и переспрашивала. Отказов в Госкадастре не было. Очень довольна тем, насколько профессиональный кадастровый инженер работает в компании ГККИ
25.11.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы оградят вас от претензий со стороны судов и от конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объём работ и не увеличиваем её, без скрытых услуг и дополнительных затрат.
Мы не оставляем заказчиков наедине с их проблемами после выполненной работы, продолжаем помогать вам решать вопросы, которые могут возникнуть в будущем.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом