Получение ГПЗУ

Что такое градостроительный план земельного участка?

ГПЗУ является базовым бланком, описывающим особенности планирования местности: исчерпывающие характеристики земельного надела, условия и возможные ограничения, распространяющиеся на создаваемые на земле постройки(этажность, тип используемого фундамента, предназначение зданий и прочие важные показатели).

Для чего необходим градостроительный план?

Получать градостроительный план московской области необходимо, если вы планируете в дальнейшем возводить на территории капитальные строения и вводить их в эксплуатацию. Также бланк необходим при выполнении работ, направленных на реконструкцию капитальных построек. ГПЗУ на земельный участок выступает в качестве базы, на которой разрабатывается проектная документация на будущее здание или сооружение.

Ход процесса получения ГПЗУ.

Чтобы заказать гпзу, вы обращаетесь к специалисту нашей компании. Он назначает вам предварительную консультацию, которая позволяет разъяснить ход процесса, оценить полноту имеющихся у вас на руках бумаг и определить стоимость предстоящих работ. Дальнейшее взаимодействие происходит в рамках заключенного между сторонами договора. В договоре отражают все обязательства, которые принимает на себя наша компания, стоимость оказываемых услуг и прочие важные нюансы. Проведя анализ предоставленных клиентом бланков, эксперт делает вывод о необходимости заказа дополнительных выписок и актуализации информации. Лишь после формирования исчерпывающего комплекта документации и проведении необходимых изысканий с согласованиями, представитель нашей компании направляет бумаги в уполномоченные инстанции. Он полностью контролирует процесс рассмотрения дела и строго следит за соблюдением регламентных сроков процедуры. После получения положительного решения в выдаче ГПЗУ, эксперт получает бумаги и передает их вам.

Какие документы нам нужны для получения ГПЗУ?

Ваш персональный паспорт;

Экземпляр кадастрового паспорта в отношении земельного надела;

Топографическая съемка земельного участка с согласованиями инстанций(При наличии)

С какими трудностями может быть сопряжена выдача ГПЗУ в Московской области?

• Собственник не располагает всеми необходимыми документами, подтверждающими его права на указанную территорию;
• Земельный надел не поставлен на учет в органе Госкадастра недвижимости, и нет установленных границ;
• Участок попадает в охранные зоны или план развития Федеральных или Муниципальных нужд;
• Не утвержден проект планировки территории в следствии чего ГПЗУ выдается с нулевыми показателями

Как происходит получение оригинала ГПЗУ?

Вы получаете сведения о предстоящей процедуре, ее стоимости и продолжительности на первичной консультации, предоставляете необходимые документы;

Специалист анализирует бумаги, актуализирует сведения и запрашивает недостающие справки;

Группа специалистов выезжает на местность для проведения изысканий, после чего проводятся согласования;

Сформировав подробный пакет документации, представитель нашей компании направляет его в уполномоченную инстанцию;

Корректирует пакет бумаг разрабатывается отдельная документация, в случае получения нулевых показателей;

Получает оригинал ГПЗУ и передает его вам.

Из чего складывается стоимость ГПЗУ (Градостроительный План Земельного Участка): площадь дома; работа кадастрового инженера и геодезиста; оплата госпошлины; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.