Что такое — дарение земельного участка?

Дарение земельного участка - это безвозмездная сделка, подразумевающая отчуждение имущества в пользу третьего лица.

Для чего оно проводится?

Договор дарения земельного участка позволяет передать свои права по владению и распоряжению территорией родственнику или третьему лицу. Действующее законодательство освобождает дарение дома земельного участка родственнику от налогообложения, если участники сделки предоставят подтверждающие документы.

Процесс проведения дарения земельного участка

Чтобы оформить дарением участок, необходимо собрать правоустанавливающие и правоподтверждающие бумаги на объект. Важно помнить, что оформление дарения участка принадлежит к числу самых оспариваемых сделок. Чтобы защитить себя, одаряемый должен иметь доказательства своей добросовестности. К их числу относят справки из нарко- и психодиспансера на всех участников процедуры. Дарение не может иметь дополнительных, скрытых условий, в том числе передачи финансовых средств или нематериальных благ одаряемым дарителю в качестве компенсации стоимости землевладения. Оформление дарения земельного участка доступно лишь в том случае, если четко определены границы и площадь территории. В остальных случаях сделке предшествует межевание земли и постановка владения на кадастровый учет. Договора дарения подлежат регистрации в Росреестре и не сопровождаются подписание актов приема-передачи объекта. Это связано с тем, что в основном договоре одаряемый уже подтвердил, что принимает дар.

Какие проблемы возникают при оформлении дарения земельного участка?

  • Собственник является недееспособным;
  • Участок не поставлен на кадастровый учет;
  • На объект наложены обременения или арест;
  • Собственник не имеет на руках полного пакета документов.

Как проходит оформление дарения земельного участка?


ok
Специалист изучает предоставленные клиентом документы и заказывает дополнительные справки;
Подготавливает договор;
Передает готовый договор клиентам (Дарителю и одаряемому) и сопровождает его на сделке в Росреестре.
Если клиент не может присутствовать при ее проведении, то выписывает нотариальную доверенность на представителя компании.

С этой услугой у нас заказывают

Как мы работаем


Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Столкнулся с проблемой регистрации жилого дома на земельном участке. Как сказали мне по телефону, такой вопрос возможно решить только в судебном порядке. Городская компания “Кадастровый инженер” с радостью предложили мне помощь в решении данного вопроса. После консультации с опытными специалистами, я собрал все необходимые документы и передал специалистам. После получения промежуточных результатов, со мной связался юрист, с которым в дальнейшем мы пошли в суд. Боялся, что ничего не получится и мне придется снести наш дом. После всех работ мне передали готовый документ. Я не верил собственным глазам! Хочу выразить огромную благодарность специалистам компании “Кадастровый инженер” за проделанную работу! Ф.И.О. Фомичев Александр Иванович 06 мая 2019 г.
21.06.2019
Как узаконить постройку в Пушкинском районе? С таким вопросом я обратился в кадастровую компанию Городская компания “Кадастровый инженер”. В компании меня убедили в том, что мне не стоит беспокоиться по этому вопросу, и я могу полностью на нее положиться. Отмечу, что особенностью данной компании является профессионализм сотрудников, их компетентность и скорость выполнения работ. Буквально за пару месяцев я получил на руки готовый документ. Самое главное, мне не пришлось заниматься этой работой самому! Желаю компании успехов и дальнейшего развития. Ф.И.О. Чернов Олег Михайлович 07 апреля 2019 г.
21.06.2019
Очень редко оставляю комментарии и отзывы, но об этой компании хотелось бы! Обратился в компанию, чтобы отмежевать два участка в Раменском районе. Так как приезжать было не совсем удобно, заключил договор по почте, выслав документы. Подписал и оплатил аванс уже ,непосредственно, на земельном участке, когда приезжал сотрудник компании для замера. Очень удобно, что специалист может выехать в выходной день. И далее закипела работа. Сотрудники дают знать о каждом действии и этапе сами. Мне даже не пришлось надоедать звонками. В общем, свое дело компания “Кадастровый инженер” сделала на УРА! На руках была выписка на оба земельных участка через месяц после заключения договора. Буду рекомендовать друзьям и коллегам! Ф.И.О. Герасименко Анатолий Иванович 19 января 2019 г.
21.06.2019
Позвонила в компанию “Кадастровый инженер” с необходимостью оформить технический план на дом. Цена устроила, и консультант по телефону внушил доверие. На следующий день приехала в офис для заключения договора и внесения аванса. Необходимая документация у компании имеется, а также, что немаловажно, кадастровый инженер аттестован и состоит в СРО. После заключения договора специалист выехал через день, а технический план был готов через 7 дней! Подавала в Росреестр сама и все прошло успешно! Спасибо за успешно проделанную работу сотрудникам ГК “Кадастровый инженер”! Ф.И.О. Зельман Ирина Владимировна 26 октября 2018 г.
21.06.2019

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы оградят вас от претензий со стороны судов и от конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объём работ и не увеличиваем её, без скрытых услуг и дополнительных затрат.
Мы не оставляем заказчиков наедине с их проблемами после выполненной работы, продолжаем помогать вам решать вопросы, которые могут возникнуть в будущем.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом