Раздел помещения
Что такое — раздел помещения?
Раздел нежилого помещения — это мероприятие, направленное на создание из одного объекта, нескольких путем его раздела или выделения частей. Иногда необходимо разделить нежилое помещение, чтобы распоряжаться каждой его частью на свое усмотрение.
Процесс раздела помещения
Можно разделить помещение два и более раз, все зависит от целей, которые преследует собственник. Мероприятие состоит из трех основных этапов. Сначала кадастровый инженер разрабатывает технические планы для каждой отдельной части здания, затем подает документы в Государственный Кадастр Недвижимости. Регистрация данных заканчивается выдачей кадастровых паспортов для каждого образованного объекта. На заключительном этапе кадастровые паспорта в сопровождении пакета документов передают на регистрацию для получения бумаг о праве собственности. После раздела помещение и его части, превращают в самостоятельные объекты.
Какие документы потребуется предоставить нам, для раздела помещения.
Документ о праве собственности на помещение;
Кадастровый паспорт помещения (при наличии);
Проект раздела помещений (При наличии).
Какие распространенные проблемы при разделе помещения существуют.
- Объект не состоял на кадастровом учете;
- Здание является самостроем;
- Другие собственники помещения выступают против процедуры;
- Существуют разногласия относительно границ новых помещений.
При встрече со специалистом Вы ознакамливаете его с документами на помещение;
Проведя анализ предоставленных бумаг, специалист заказывает недостающие выписки в уполномоченных инстанциях;
Кадастровый инженер выезжает на объект и производит замеры будущих помещений;
После камеральной обработки данных, инженер изготавливает технические планы на каждое новое помещение.
Передает документы Вам.
(*Вы можете доверить нам последующую регистрацию бумаг в официальных инстанциях. Наши специалисты возьмут на себя работу по постановке на кадастровый учет вновь образованных помещений и получению кадастровых паспортов. В минимальные сроки мы зарегистрируем Ваши права на помещения, а Вы получите готовые документы в подтверждение завершения регистрации. С этого момента Вы станете полноправным владельцем нескольких отдельных объектов.)
Цены и сроки
от 45 000р от 35 000р15 дней
Из чего складывается стоимость услуг по разделу помещения: площадь объекта; работа кадастровых инженеров и геодезистов; оплата госпошлин; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.
