Кадастровый паспорт (ЕГРН) сооружения

Для чего необходим кадастровый паспорт сооружения?

Кадастровый паспорт здания сооружения и помещения является документом, подтверждающим постановку недвижимости на кадастровый учет. Он необходим для проведения сделки по отчуждению объекта (дарения, продажи, обмена), передачи строения в залог и узаконения реконструкции.

Процесс подготовки кадастрового паспорта сооружения

Кадастровый паспорт здания сооружения объекта незавершенного строительства выдает орган Государственного Кадастра Недвижимости. В случае, если объект поставлен на кадастровый учет, достаточно подать заявление о его выдаче. А в случае если сведения в Государственном Кадастре отсутствуют, процесс будет более длительным. Мероприятие начнется с замеров и подготовки технического плана сооружение. Для этого кадастровый инженер выезжает на местность и проводит обмеры сооружения. Изучает готов ли объект для его дальнейшей постановки на кадастровый учет с юридической точки, после чего подготовленный технический план необходимо предоставить в ГКН для его учета и внесения сведений в ЕГРН, после чего заявитель получит на руки готовый кадастровый паспорт.

Какие документы потребуется предоставить нам, для получения технического плана на строение.

Документ о правах собственника на землю;

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

Документы правообладателя.

Какие распространенные проблемы при получении кадастрового паспорта на сооружение существуют.

• Собственник не имеет документы, подтверждающие его права на землю;
• Отсутствует разрешение на строительство и объект не введен в эксплуатацию;
• Параметры объекта по фактическим признакам отличаются от проектной документации.

Как проходит выполнение услуги по получению кадастрового паспорта на сооружение.

Вы встречаетесь со специалистом и предоставляете документы;

После изучения бумаг он заказывает недостающие из них;

Кадастровый инженер отправляется на объект для обмеров здания;

Собирает полученные данные и разрабатывает технический план сооружения;

Передает готовый документ Вам;

Осуществляется постановка сооружения на основании технического плана на Государственный Кадастр учет и получаете на руки зарегистрированный кадастровый паспорт.
(*Вы можете отказаться от личного посещения Государственного Кадастра Недвижимости, переложив разрешение всех вопросов на плечи наших специалистов. В таком случае, мы предоставим Вам готовый кадастровый паспорт и зарегистрированное право на сооружение в минимальные сроки.)

Из чего складывается стоимость кадастрового паспорта (ЕГРН) на сооружение: площадь объекта; работа кадастровых инженеров и геодезистов; оплата госпошлин; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.