Что такое — кадастровый паспорт здания?

В кадастровом паспорте здания содержатся сведения о точном адресе объекта, его кадастровом номере и общей площади, этажности, принадлежности к категории жилых или нежилых построек. Получение кадастрового паспорта, здание это или помещение, позволяет узнать кадастровый номер объекта, даст возможность проводить с ним сделки и собрать дополнительные сведения о нем.

Для чего необходим кадастровый паспорт на здание?

Кадастровый паспорт здания, потребуется при отчуждении объекта или любых других юридических действий которые предполагает совершить его собственник. Так же при реконструкции здания, делении его на отдельные помещения, выделении части и других операциях с ним, необходимо получать на него новый кадастровый паспорт с отраженными в документе изменениями. Необходим кадастровый паспорт здания в случаях его оформления как незавершенного строительства, а так же в случае оформления ипотечного кредита на его покупку и переводе помещения из категории жилого в нежилое.

Процесс подготовки кадастрового паспорта здания

Чтобы заказать кадастровый паспорт здание необходимо поставить на кадастровый учет. Для этого необходим технический план объекта, который изготавливает кадастровый инженер. Специалист анализирует бумаги, предоставленные заказчиком, и собирает дополнительные справки, после чего проводит необходимые изыскания. Владея всей необходимой информацией, он выезжает на объект и производит замеры строения. После обработки полученной информации, специалист изготавливает технический план с указанием всех характеристик объекта. Этот документ должен быть передан в Государственный Кадастр Недвижимости с пакетом сопроводительных бумаг, после чего здание будет поставлено на кадастровый учет. Результатом оказания услуги станет выданный кадастровый паспорт на часть здания или целое строение в зависимости от предварительных пожеланий клиента.

Какие документы потребуется предоставить нам, для получения кадастрового паспотра (ЕГРН) здания.


docs
Кадастровый паспорт на землю (при наличии);
Документы о праве собственности на землевладение;
Разрешение на строительство (в случае наличия).
Проектная документация на здание.

Какие распространенные проблемы при получении кадастрового паспорта существуют.

  • Отсутствуют разрешительные документы на возведение здания и его эксплуатацию.
  • Расхождение площадей.
  • Сведения о здании отсутвуют в ЕГРН(в отдельных случаях).

Как проходит выполнение услуги по получению кадастрового паспорта здания.


ok
Вы предоставляете специалисту документы на землевладение;
Кадастровый инженер анализирует бумаги и заказывает недостающие в уполномоченных органах;
Кадастровый инженер осуществляет замеры, проводит камеральную обработку и подготавливает технический план;
Передает Вам готовый документ для регистрации в ЕГРН.

С этой услугой у нас заказывают

Как мы работаем


Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Столкнулся с проблемой регистрации жилого дома на земельном участке. Как сказали мне по телефону, такой вопрос возможно решить только в судебном порядке. Городская компания “Кадастровый инженер” с радостью предложили мне помощь в решении данного вопроса. После консультации с опытными специалистами, я собрал все необходимые документы и передал специалистам. После получения промежуточных результатов, со мной связался юрист, с которым в дальнейшем мы пошли в суд. Боялся, что ничего не получится и мне придется снести наш дом. После всех работ мне передали готовый документ. Я не верил собственным глазам! Хочу выразить огромную благодарность специалистам компании “Кадастровый инженер” за проделанную работу! Ф.И.О. Фомичев Александр Иванович 06 мая 2019 г.
21.06.2019
Как узаконить постройку в Пушкинском районе? С таким вопросом я обратился в кадастровую компанию Городская компания “Кадастровый инженер”. В компании меня убедили в том, что мне не стоит беспокоиться по этому вопросу, и я могу полностью на нее положиться. Отмечу, что особенностью данной компании является профессионализм сотрудников, их компетентность и скорость выполнения работ. Буквально за пару месяцев я получил на руки готовый документ. Самое главное, мне не пришлось заниматься этой работой самому! Желаю компании успехов и дальнейшего развития. Ф.И.О. Чернов Олег Михайлович 07 апреля 2019 г.
21.06.2019
Очень редко оставляю комментарии и отзывы, но об этой компании хотелось бы! Обратился в компанию, чтобы отмежевать два участка в Раменском районе. Так как приезжать было не совсем удобно, заключил договор по почте, выслав документы. Подписал и оплатил аванс уже ,непосредственно, на земельном участке, когда приезжал сотрудник компании для замера. Очень удобно, что специалист может выехать в выходной день. И далее закипела работа. Сотрудники дают знать о каждом действии и этапе сами. Мне даже не пришлось надоедать звонками. В общем, свое дело компания “Кадастровый инженер” сделала на УРА! На руках была выписка на оба земельных участка через месяц после заключения договора. Буду рекомендовать друзьям и коллегам! Ф.И.О. Герасименко Анатолий Иванович 19 января 2019 г.
21.06.2019
Позвонила в компанию “Кадастровый инженер” с необходимостью оформить технический план на дом. Цена устроила, и консультант по телефону внушил доверие. На следующий день приехала в офис для заключения договора и внесения аванса. Необходимая документация у компании имеется, а также, что немаловажно, кадастровый инженер аттестован и состоит в СРО. После заключения договора специалист выехал через день, а технический план был готов через 7 дней! Подавала в Росреестр сама и все прошло успешно! Спасибо за успешно проделанную работу сотрудникам ГК “Кадастровый инженер”! Ф.И.О. Зельман Ирина Владимировна 26 октября 2018 г.
21.06.2019

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы оградят вас от претензий со стороны судов и от конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объём работ и не увеличиваем её, без скрытых услуг и дополнительных затрат.
Мы не оставляем заказчиков наедине с их проблемами после выполненной работы, продолжаем помогать вам решать вопросы, которые могут возникнуть в будущем.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом