Кадастровый паспорт (ЕГРН) на помещение

Для чего необходимо оформлять кадастровый паспорт (ЕГРН) помещения?

Кадастровый паспорт нежилого помещения подтверждает, что объект состоит на кадастровом учете как самостоятельная часть здания. Необходимо получить кадастровый паспорт помещения, для того чтобы иметь возможность проводить сделки непосредственно с помещением, не затрагивая юридически остального здания. Зачастую при выделении помещения оформляется кадастровый паспорт на часть помещения. Образование помещения из здания необходимо когда: - требуется продать часть здания; - cдать в долгосрочную аренду; Просят заказать кадастровый паспорт помещения и финансовые организации, если вы подаете заявку на кредит под залог недвижимого имущества.

Процесс подготовки кадастрового паспорта (ЕГРН) помещения

Чтобы получить кадастровый паспорт помещение, здание должно состоять на кадастровом учете. Если сведения об объекте в Государственном Кадастре отсутствуют, то потребуется произвести постановку на кадастровый учет самого здание, а уже после этого выделять часть или образовывать новое помещение. Для разработки технического плана, кадастровый инженер выезжает на местность и осуществляет замеры здания. Он учитывает этажность и площадь строения, материал его стен и расположение на земельном участке. Готовый технический план в сопровождении пакета бумаг передают в ГКН и для регистрации сведений об объекте. Результатом оказания услуги является выдача кадастрового паспорта на помещение или его часть.

Какие документы потребуется предоставить нам, для получения кадастрового паспорта (ЕГРН).

Документы о собственности на строение;

Кадастровый паспорт на здание (в случае наличия);

Кадастровый паспорт на землевладение (в случае наличия)

Какие распространенные проблемы при получении кадастрового паспорта (ЕГРН) существуют.

• Собственник не может документально подтвердить свои права на объект;
• В ГКН отсутствуют сведения о строении.

Как проходит выполнение услуги по получению кадастрового паспорта (ЕГРН)

Вы предоставляете специалисту документы;

После тщательного анализа, он заказывает недостающие документы;

Специалист выезжает на объект для снятия замеров и подготовки технического плана на помещение;

Готовый технический план на помещение передаем Вам для сдачи в ГКН.

По истечению 10 рабочих дней кадастровая палата выдает кадастровый паспорт (ЕГРН) на помещение.

Из чего складывается стоимость кадастрового паспорта (ЕГРН) на помещение: площадь объекта; работа кадастровых инженеров и геодезистов; оплата госпошлин; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.