Оформление дарения дома

Процесс оформления дарения дома

Важно помнить, что дарение дома и земельного участка невозможно рассматривать обособленно друг от друга. Строение неотделимо от территории, на которой оно расположение. Невозможно подарить одну лишь землю или дом. Действующее законодательство позволяет осуществить дарение дома родственнику без уплаты обязательного налогового сбора, если стороны смогут документально подтвердить близкие родственные связи. Безвозмездные сделки, в том числе дарения жилого дома, довольно часто оспаривают родственники дарителя. По этой причине участники мероприятия должны собрать максимальное количество доказательств своей добросовестности. Это особенно важно, если у одной из сторон возникают сомнения о необходимости, безопасности, целесообразности процедуры. При разрешении спорных ситуаций, во внимание принимают справки о дееспособности одаряемого и дарителя, выписки о том, что они не состоят на учете в психо- и наркодиспансерах. Принимая документы дарения дома, регистратор Росреестра удостоверяет, что стороны являются в здравом уме и имеют представление о правовых последствиях этой сделки. На свое усмотрение, участники сделки могут прибегнуть к нотариальному заверению документов, но данная процедура по закону не предусмотрена в обязательном порядке. Права на собственность переходят к одаряемому с момента подписания договоров дарения и регистрации его в Росреестре. После подписания документов, их сдают на государственную регистрацию в отделение Росреестра.

Какие документы нам необходимы от вас, чтобы подготовить договора на дарение дома?

Гражданские паспорта дарителей и одаряемых;

Комплект бумаг, подтверждающий права дарителя на имущество;

Кадастровые паспорта строений и землевладения.

С какими проблемами можно столкнуться при оформлении дарения дома?

• Даритель не располагает полным набором документов на объект;
• Родственники дарителя выступают против заключения сделки;
• В доме зарегистрированы несовершеннолетние или недееспособные лица;
• В отношении недвижимости идут споры.
• На земельный участок при доме нет установленных границ.

Как протекает оформление дарения дома?

Мы получаем от вас документы и изучаем их;

Заказываем необходимые справки;

Разрабатываем договора дарения и передаем их вам.

В случае необходимости, мы можем сопроводить вас при подписании документов в Росреестре.

Из чего складывается стоимость оформления договора дарения на дом: площадь дома; работа кадастрового инженера, геодезиста, юриста; оплата госпошлины; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.