Оформление документов на дом

Почему важна процедура?

Вы получите возможность распоряжаться недвижимым имуществом, как только оформление дома в собственность завершится. Наличие правоустанавливающих документов подтверждает постановку недвижимого имущества на кадастровый учет и фиксацию в ЕГРП данных о правообладателях имущества. С момента получения зарегистрированных бумаг вы не только можете распоряжаться домом на свое усмотрение, но и быть уверенным, что другие лица без законных оснований не смогут заявить свои права на жилье.

Процесс оформления дома

Чтобы начать оформление дачного дома, специалист анализирует документы, предоставленные клиентом. Помните, что частный дом нельзя рассматривать обособленно от земельного участка, на котором находится объект. Специалист заказывает недостающие справки и выписки, проверяет наличие сведений об объекте в Государственном Кадастре. Если земельный участок не стоит на кадастровом учете, оформлению документов будет предшествовать составление межевого плана. В такой ситуации кадастровый инженер осуществит выезд на объект, проведет необходимые замеры и согласует местоположение границ землевладения со всеми заинтересованными гражданами. Лишь после регистрации межевого плана в ГКН, можно будет говорить об оформлении самого дома. В настоящее время оформление документов на дом происходит в отделении Росреестра или многофункционального центра. Ход мероприятия будет во многом зависеть от того, каким образом вы завладели домом — построили, купили, реконструировали существующий. С момента передачи документов в уполномоченный орган до завершения регистрации проходит не более 12 дней. В отдельных случаях этот срок может быть изменен. При необходимости, мы поможем вам получить разрешение на ведение строительства.

Какие документы нам необходимы от вас, чтобы осуществить оформление дома?


docs
Документ, подтверждающий полномочия собственника;
Гражданский паспорт собственника;
Кадастровый паспорт на землевладение и дом (если имеются);
Документ-основание возникновения у собственника прав на объект (при наличии).

С какими проблемами можно столкнуться при оформлении дома?

  • Отсутствие в ГКН сведений о земельном участке;
  • Наличие неполного набора документов у собственника;
  • Самовольное возведение объекта без получения разрешительных бумаг;
  • Строительство или реконструкция дома, выполненные с нарушениями.

Как протекает оформление дома?


ok
Анализируем предоставленные клиентом бумаги;
Запрашиваем сведения из ГКН, Росреестра и местной Администрации о земельном участке и расположенных на нем строениях.
Выполняем межевые работы и ставим землевладение на кадастровый учет, в случае необходимости;
Получаем необходимые разрешительные документы на дом, разрешение на строительство, ГПЗУ, постановление о присвоении адреса и прочие бумаги;
В случае, если проходит сделка по отчуждению недвижимости, помогаем клиенту купить дом или получить в дар (при необходимости);
Передаем вам готовый для подачи в Росреестр набор документации. (*Если вы не можете самостоятельно сдать бумаги на регистрацию в Росреестр, мы можем решить эту проблему в минимальные сроки.)

Как мы работаем


Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Популярные услуги

Отзывы наших клиентов

Обратилась в компанию ГККИ летом по вопросу получения разрешения на строительство. Дом был уже построен. В интернете много читала о том, что на построенный дом разрешение на строительство получить невозможно. Сотрудники ГККИ мне очень подробно и четко разъяснили как это можно сделать по закону. Заключили договор и в течении полутора месяцев мы получили ГПЗУ, подготовили СПОЗУ и получили разрешение на строительство. Сроки соблюдены, цена не увеличивалась, все по договору. Всем рекомендую обращаться в ГККИ
25.11.2018
Хочу поблагодарить сотрудников компании. Качественно провели консультацию по получению разрешения на строительство в Химках. У меня были опасения насчет получения, ведь дом я уже построил. Сделали быстро. Цена адекватная, как сказали сначала, так и осталась. Всем доволен, буду рекомендовать
25.11.2018
Выражаю благодарность специалистам ГККИ. За оперативную смену ВРИ и разрешение на строительство магазина. Заключил договор только после того, как узнал, что они работают больше восьми лет
25.11.2018
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании. Купила земельный участок. Порекомендовали ГККИ для оформления документов. Проводила межевание и постановку на кадастровый учет под ключ. Все сделали сами, специалисты очень вежливые и терпеливые, когда я откровенно ничего не понимала и переспрашивала. Отказов в Госкадастре не было. Очень довольна тем, насколько профессиональный кадастровый инженер работает в компании ГККИ
25.11.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы оградят вас от претензий со стороны судов и от конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объём работ и не увеличиваем её, без скрытых услуг и дополнительных затрат.
Мы не оставляем заказчиков наедине с их проблемами после выполненной работы, продолжаем помогать вам решать вопросы, которые могут возникнуть в будущем.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом