Узаконить реконструкцию
Для чего необходимо узаконить реконструкцию?
По действующему законодательсву, любое изменение конструктивных особенностей здания подлежит официальному оформленияю. Узаконить реконструкцию дома нужно как можно быстрее, поскольку власти могут наказать владельца административным штрафом и обратиться в суд с целью признания здания самовольной постройкой. Собственник задается вопросом, как узаконить реконструкцию частного дома, как только возникает необходимость совершить сделку по отчуждению объекта или сдать его в долгосрочный наем по договору, требующему обязательной регистрации. Придется узаконить самовольную реконструкцию и в случае передачи здания в залог.
Процесс узаконения реконструкции здания
Узаконить реконструкции здания можно двумя способами: через административный орган или путем обращения в суд. Необходимо понимать, какие работы были выполнены в помещении, требовалось ли на них получать разрешение. В процессе реконструкции может либо появиться новый объект недвижимости, либо прежний, но с измененными характеристиками.
Какие документы потребуется предоставить нам, для узаконения реконструкции здания.
Гражданский паспорт;
Документы о правах собственности на участок и строение;
Кадастровый паспорт участка и дома (при наличии).
Какие распространенные проблемы при узаконении реконструкции здания существуют.
- У собственника отсутствуют документы;
- Землевладение не поставлено на кадастровый учет;
- Не было получено разрешение на реконструкцию;
- Росреестр отказывает в регистрации прав на здание, реконструированное в административном порядке.
Как проходит выполнение услуги по узаконению реконструкции здания
Специалист внимательно изучает предоставленные Вами документы;
Заказывает необходимые выписки;;
Выезжает на объект для проведения замеров; обрабатывает данные и изготавливает новый технический план здания;
Передает документы Вам;
Контролирует результат.
Вы можете возложить на нас заботы по участию в судебном процессе или регистрации реконструкции здания в административном порядке.
Цены и сроки
от 1 500 000руб. 10 раб. дней
Из чего складывается стоимость услуги "Узаконить реконструкцию здания": площадь здания; работа кадастрового инженера и геодезиста; оплата госпошлины; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.
