Для чего необходимо узаконить реконструкцию?

По действующему законодательсву, любое изменение конструктивных особенностей здания подлежит официальному оформленияю. Узаконить реконструкцию дома нужно как можно быстрее, поскольку власти могут наказать владельца административным штрафом и обратиться в суд с целью признания здания самовольной постройкой. Собственник задается вопросом, как узаконить реконструкцию частного дома, как только возникает необходимость совершить сделку по отчуждению объекта или сдать его в долгосрочный наем по договору, требующему обязательной регистрации. Придется узаконить самовольную реконструкцию и в случае передачи здания в залог.

Процесс узаконения реконструкции здания

Узаконить реконструкции здания можно двумя способами: через административный орган или путем обращения в суд. Необходимо понимать, какие работы были выполнены в помещении, требовалось ли на них получать разрешение. В процессе реконструкции может либо появиться новый объект недвижимости, либо прежний, но с измененными характеристиками.

Какие документы потребуется предоставить нам, для узаконения реконструкции здания.


docs
Гражданский паспорт;
Документы о правах собственности на участок и строение;
Кадастровый паспорт участка и дома (при наличии).

Какие распространенные проблемы при узаконении реконструкции здания существуют.

  • У собственника отсутствуют документы;
  • Землевладение не поставлено на кадастровый учет;
  • Не было получено разрешение на реконструкцию;
  • Росреестр отказывает в регистрации прав на здание, реконструированное в административном порядке.

Как проходит выполнение услуги по узаконению реконструкции здания


ok
Специалист внимательно изучает предоставленные Вами документы;
Заказывает необходимые выписки;
Выезжает на объект для проведения замеров; обрабатывает данные и изготавливает новый технический план здания;
Передает документы Вам;
Контролирует результат. Вы можете возложить на нас заботы по участию в судебном процессе или регистрации реконструкции здания в административном порядке.

С этой услугой у нас заказывают

Как мы работаем


Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Обратилась в компанию ГККИ летом по вопросу получения разрешения на строительство. Дом был уже построен. В интернете много читала о том, что на построенный дом разрешение на строительство получить невозможно. Сотрудники ГККИ мне очень подробно и четко разъяснили как это можно сделать по закону. Заключили договор и в течении полутора месяцев мы получили ГПЗУ, подготовили СПОЗУ и получили разрешение на строительство. Сроки соблюдены, цена не увеличивалась, все по договору. Всем рекомендую обращаться в ГККИ
25.11.2018
Хочу поблагодарить сотрудников компании. Качественно провели консультацию по получению разрешения на строительство в Химках. У меня были опасения насчет получения, ведь дом я уже построил. Сделали быстро. Цена адекватная, как сказали сначала, так и осталась. Всем доволен, буду рекомендовать
25.11.2018
Выражаю благодарность специалистам ГККИ. За оперативную смену ВРИ и разрешение на строительство магазина. Заключил договор только после того, как узнал, что они работают больше восьми лет
25.11.2018
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании. Купила земельный участок. Порекомендовали ГККИ для оформления документов. Проводила межевание и постановку на кадастровый учет под ключ. Все сделали сами, специалисты очень вежливые и терпеливые, когда я откровенно ничего не понимала и переспрашивала. Отказов в Госкадастре не было. Очень довольна тем, насколько профессиональный кадастровый инженер работает в компании ГККИ
25.11.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы оградят вас от претензий со стороны судов и от конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объём работ и не увеличиваем её, без скрытых услуг и дополнительных затрат.
Мы не оставляем заказчиков наедине с их проблемами после выполненной работы, продолжаем помогать вам решать вопросы, которые могут возникнуть в будущем.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом