Процесс оформления дарения дома

Важно помнить, что дарение дома и земельного участка невозможно рассматривать обособленно друг от друга. Строение неотделимо от территории, на которой оно расположение. Невозможно подарить одну лишь землю или дом. Действующее законодательство позволяет осуществить дарение дома родственнику без уплаты обязательного налогового сбора, если стороны смогут документально подтвердить близкие родственные связи. Безвозмездные сделки, в том числе дарения жилого дома, довольно часто оспаривают родственники дарителя. По этой причине участники мероприятия должны собрать максимальное количество доказательств своей добросовестности. Это особенно важно, если у одной из сторон возникают сомнения о необходимости, безопасности, целесообразности процедуры. При разрешении спорных ситуаций, во внимание принимают справки о дееспособности одаряемого и дарителя, выписки о том, что они не состоят на учете в психо- и наркодиспансерах. Принимая документы дарения дома, регистратор Росреестра удостоверяет, что стороны являются в здравом уме и имеют представление о правовых последствиях этой сделки. На свое усмотрение, участники сделки могут прибегнуть к нотариальному заверению документов, но данная процедура по закону не предусмотрена в обязательном порядке. Права на собственность переходят к одаряемому с момента подписания договоров дарения и регистрации его в Росреестре. После подписания документов, их сдают на государственную регистрацию в отделение Росреестра.

Какие документы нам необходимы от вас, чтобы подготовить договора на дарение дома?


docs
Гражданские паспорта дарителей и одаряемых;
Комплект бумаг, подтверждающий права дарителя на имущество;
Кадастровые паспорта строений и землевладения.

С какими проблемами можно столкнуться при оформлении дарения дома?

  • Даритель не располагает полным набором документов на объект;
  • Родственники дарителя выступают против заключения сделки;
  • В доме зарегистрированы несовершеннолетние или недееспособные лица;
  • В отношении недвижимости идут споры.
  • На земельный участок при доме нет установленных границ.

Как протекает оформление дарения дома?


ok
Мы получаем от вас документы и изучаем их;
Заказываем необходимые справки;
Разрабатываем договора дарения и передаем их вам.
В случае необходимости, мы можем сопроводить вас при подписании документов в Росреестре.

С этой услугой у нас заказывают

Как мы работаем


Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Обратилась в компанию ГККИ летом по вопросу получения разрешения на строительство. Дом был уже построен. В интернете много читала о том, что на построенный дом разрешение на строительство получить невозможно. Сотрудники ГККИ мне очень подробно и четко разъяснили как это можно сделать по закону. Заключили договор и в течении полутора месяцев мы получили ГПЗУ, подготовили СПОЗУ и получили разрешение на строительство. Сроки соблюдены, цена не увеличивалась, все по договору. Всем рекомендую обращаться в ГККИ
25.11.2018
Хочу поблагодарить сотрудников компании. Качественно провели консультацию по получению разрешения на строительство в Химках. У меня были опасения насчет получения, ведь дом я уже построил. Сделали быстро. Цена адекватная, как сказали сначала, так и осталась. Всем доволен, буду рекомендовать
25.11.2018
Выражаю благодарность специалистам ГККИ. За оперативную смену ВРИ и разрешение на строительство магазина. Заключил договор только после того, как узнал, что они работают больше восьми лет
25.11.2018
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании. Купила земельный участок. Порекомендовали ГККИ для оформления документов. Проводила межевание и постановку на кадастровый учет под ключ. Все сделали сами, специалисты очень вежливые и терпеливые, когда я откровенно ничего не понимала и переспрашивала. Отказов в Госкадастре не было. Очень довольна тем, насколько профессиональный кадастровый инженер работает в компании ГККИ
25.11.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы оградят вас от претензий со стороны судов и от конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объём работ и не увеличиваем её, без скрытых услуг и дополнительных затрат.
Мы не оставляем заказчиков наедине с их проблемами после выполненной работы, продолжаем помогать вам решать вопросы, которые могут возникнуть в будущем.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом