Вам нужно узаконить дом?

Чтобы иметь возможность распоряжаться объектом, необходимо узаконить жилой дом. До тех пор, пока недвижимости не присвоен кадастровый номер, и не внесены сведения в ЕГРН регистрирующий орган считает такой объект не существующим. Это означает, что строение нельзя продавать, сдавать в аренду, дарить.

Процесс проведения узаконения дома

Существует несколько способов узаконить самовольный дом: через административный орган или судебную инстанцию. Кадастровый инженер выезжает на участок с целью обмера строения и подготовки декларации на объект. Документ будет содержать подробные сведения о годе постройки, материале стен и основания дома, этажности, площади и наличии подключений к инженерным сетям. В сопровождении пакета документов, декларацию сдают в кадастровую палату. Спустя 10 рабочих дней заявитель получает кадастровый паспорт строения с указанием его характерных точек. Данная процедура актуально, только в том случае если дом будет оформляться как нежилой. А в случае если, Вам необходимо оформить дом как жилой, потребуется получение разрешения на строительство.

При обращении в судебный орган узаконить дом ижс будет сложнее. Сначала заявитель должен предоставить в судебный орган бумаги, подтверждающие его права на землевладение, а так же отказ в выдаче разрешения на строительсво. Только при наличии отказа, на основании предоставленных документов судья принимает решение об удовлетворении иска или отказе в нем. В случае вынесения положительного решения, вступившее в силу постановление необходимо предоставить в кадастровую палату, а после на регистрацию.

Какие документы потребуется предоставить нам, для узаконения дома.


docs
Правоустанавливающий документ на землю;
Гражданский паспорт собственника;
Кадастровый паспорт на землю (при наличии);
Разрешение на строительство (в случае наличия).

Какие распространенные проблемы при узаконении дома существуют.

  • Не определены характерные точки землевладения;
  • Кадастровая и регистрационная палаты приостановили регистрацию сведений или отказали в ней;
  • Собственник не располагает минимальным набором документов.

Как проходит выполнение услуги по узаконению дома


ok
Специалист проводит замеры на местности.
Анализирует собранную информацию, заказывает недостающие документы.
Наши юристы предоставляют Вам декларацию на строение для подписи и набор дополнительной необходимой документации.
Передаем подготовленные документы для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет.(* Если в таком вопросе как узаконить дом цена отходит для Вас на второе место, а на первом находится экономия личного времени, то мы можем взять на себя заботы по передаче комплекта документов в кадастровую палату.)

С этой услугой у нас заказывают

Как мы работаем


Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Обратилась в компанию ГККИ летом по вопросу получения разрешения на строительство. Дом был уже построен. В интернете много читала о том, что на построенный дом разрешение на строительство получить невозможно. Сотрудники ГККИ мне очень подробно и четко разъяснили как это можно сделать по закону. Заключили договор и в течении полутора месяцев мы получили ГПЗУ, подготовили СПОЗУ и получили разрешение на строительство. Сроки соблюдены, цена не увеличивалась, все по договору. Всем рекомендую обращаться в ГККИ
25.11.2018
Хочу поблагодарить сотрудников компании. Качественно провели консультацию по получению разрешения на строительство в Химках. У меня были опасения насчет получения, ведь дом я уже построил. Сделали быстро. Цена адекватная, как сказали сначала, так и осталась. Всем доволен, буду рекомендовать
25.11.2018
Выражаю благодарность специалистам ГККИ. За оперативную смену ВРИ и разрешение на строительство магазина. Заключил договор только после того, как узнал, что они работают больше восьми лет
25.11.2018
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании. Купила земельный участок. Порекомендовали ГККИ для оформления документов. Проводила межевание и постановку на кадастровый учет под ключ. Все сделали сами, специалисты очень вежливые и терпеливые, когда я откровенно ничего не понимала и переспрашивала. Отказов в Госкадастре не было. Очень довольна тем, насколько профессиональный кадастровый инженер работает в компании ГККИ
25.11.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы оградят вас от претензий со стороны судов и от конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объём работ и не увеличиваем её, без скрытых услуг и дополнительных затрат.
Мы не оставляем заказчиков наедине с их проблемами после выполненной работы, продолжаем помогать вам решать вопросы, которые могут возникнуть в будущем.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом