Что такое — кадастровый паспорт здания?

В кадастровом паспорте здания содержатся сведения о точном адресе объекта, его кадастровом номере и общей площади, этажности, принадлежности к категории жилых или нежилых построек. Получение кадастрового паспорта, здание это или помещение, позволяет узнать кадастровый номер объекта, даст возможность проводить с ним сделки и собрать дополнительные сведения о нем.

Для чего необходим кадастровый паспорт на здание?

Кадастровый паспорт здания, потребуется при отчуждении объекта или любых других юридических действий которые предполагает совершить его собственник. Так же при реконструкции здания, делении его на отдельные помещения, выделении части и других операциях с ним, необходимо получать на него новый кадастровый паспорт с отраженными в документе изменениями. Необходим кадастровый паспорт здания в случаях его оформления как незавершенного строительства, а так же в случае оформления ипотечного кредита на его покупку и переводе помещения из категории жилого в нежилое.

Процесс подготовки кадастрового паспорта здания

Чтобы заказать кадастровый паспорт здание необходимо поставить на кадастровый учет. Для этого необходим технический план объекта, который изготавливает кадастровый инженер. Специалист анализирует бумаги, предоставленные заказчиком, и собирает дополнительные справки, после чего проводит необходимые изыскания. Владея всей необходимой информацией, он выезжает на объект и производит замеры строения. После обработки полученной информации, специалист изготавливает технический план с указанием всех характеристик объекта. Этот документ должен быть передан в Государственный Кадастр Недвижимости с пакетом сопроводительных бумаг, после чего здание будет поставлено на кадастровый учет. Результатом оказания услуги станет выданный кадастровый паспорт на часть здания или целое строение в зависимости от предварительных пожеланий клиента.

Какие документы потребуется предоставить нам, для получения кадастрового паспотра (ЕГРН) здания.


docs
Кадастровый паспорт на землю (при наличии);
Документы о праве собственности на землевладение;
Разрешение на строительство (в случае наличия).
Проектная документация на здание.

Какие распространенные проблемы при получении кадастрового паспорта существуют.

  • Отсутствуют разрешительные документы на возведение здания и его эксплуатацию.
  • Расхождение площадей.
  • Сведения о здании отсутвуют в ЕГРН(в отдельных случаях).

Как проходит выполнение услуги по получению кадастрового паспорта здания.


ok
Вы предоставляете специалисту документы на землевладение;
Кадастровый инженер анализирует бумаги и заказывает недостающие в уполномоченных органах;
Кадастровый инженер осуществляет замеры, проводит камеральную обработку и подготавливает технический план;
Передает Вам готовый документ для регистрации в ЕГРН.

С этой услугой у нас заказывают

Как мы работаем


Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Обратилась в компанию ГККИ летом по вопросу получения разрешения на строительство. Дом был уже построен. В интернете много читала о том, что на построенный дом разрешение на строительство получить невозможно. Сотрудники ГККИ мне очень подробно и четко разъяснили как это можно сделать по закону. Заключили договор и в течении полутора месяцев мы получили ГПЗУ, подготовили СПОЗУ и получили разрешение на строительство. Сроки соблюдены, цена не увеличивалась, все по договору. Всем рекомендую обращаться в ГККИ
25.11.2018
Хочу поблагодарить сотрудников компании. Качественно провели консультацию по получению разрешения на строительство в Химках. У меня были опасения насчет получения, ведь дом я уже построил. Сделали быстро. Цена адекватная, как сказали сначала, так и осталась. Всем доволен, буду рекомендовать
25.11.2018
Выражаю благодарность специалистам ГККИ. За оперативную смену ВРИ и разрешение на строительство магазина. Заключил договор только после того, как узнал, что они работают больше восьми лет
25.11.2018
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании. Купила земельный участок. Порекомендовали ГККИ для оформления документов. Проводила межевание и постановку на кадастровый учет под ключ. Все сделали сами, специалисты очень вежливые и терпеливые, когда я откровенно ничего не понимала и переспрашивала. Отказов в Госкадастре не было. Очень довольна тем, насколько профессиональный кадастровый инженер работает в компании ГККИ
25.11.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы оградят вас от претензий со стороны судов и от конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объём работ и не увеличиваем её, без скрытых услуг и дополнительных затрат.
Мы не оставляем заказчиков наедине с их проблемами после выполненной работы, продолжаем помогать вам решать вопросы, которые могут возникнуть в будущем.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом