Что такое — технический план помещения?

Технический план содержит данные о помещении, которые внесены в Государственный Кадастр Недвижимости. Главная особенность документа заключается в том, что технический план является промежуточным документом для последующего получения кадастрового паспорта в котором отображается площадь помещения его планировка и другие его особенности.

Для чего необходимо оформление технического плана?

Необходимость получить технический план помещения, проводится для того чтобы поставить объект на кадастровый учет или внести изменения в содержащиеся в ГКН сведения. Технический план на нежилое помещение необходим в нескольких случаях: - для выделения части из здания; - при разделе здания на несколько помещений; - при перепланировке помещения.

Процесс подготовки технического плана помещения

Чтобы специалист смог разработать технический план раздела помещения или выделения части, необходимо предоставить ему минимальный набор документов. После анализа предоставленных бумаг, кадастровый инженер выезжает на объект для снятия замеров. На основании собранных данных он подготавливает технический план части помещения или всех помещений в здании и передает его заказчику. Документ необходимо предоставить в Государственный Кадастр Недвижимости для внесения сведений. После этого изменения в части образованных вновь помещений или образованных частей будут отражены в базе данных ЕГРН.

Какие документы потребуется предоставить нам, для подготовки технического плана.


docs
Документы о собственности на строение;
Кадастровый паспорт здания (в случае наличия);
Акт ввода объекта в эксплуатацию (при наличии);
Свидетельство на право собственности на здание.

Какие распространенные проблемы при подготовке технического плана существуют.

  • При выделении частей общая площадь здания отличается от площади помещений;
  • В Государственном Кадастре Недвижимости отсутствуют сведения об объекте.

Как проходит выполнение услуги по разработке технического плана


ok
Специалист анализирует предоставленные Вами документы;
Заказывает недостающие справки и бумаги;
Выезжает на объект и проводит замеры помещений;
При необходимости разрабатывает проект на образованные помещения;
Формирует технический план на помещение и передает его Вам.
(*Передачу технического плана в Государственный Кадастр Недвижимости вы сможете делегировать, на нашего специалиста, сэкономив собственное время. В таком случае, спустя короткое время Вы получите на руки кадастровый паспорт на помещение.)

С этой услугой у нас заказывают

Как мы работаем


Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Обратилась в компанию ГККИ летом по вопросу получения разрешения на строительство. Дом был уже построен. В интернете много читала о том, что на построенный дом разрешение на строительство получить невозможно. Сотрудники ГККИ мне очень подробно и четко разъяснили как это можно сделать по закону. Заключили договор и в течении полутора месяцев мы получили ГПЗУ, подготовили СПОЗУ и получили разрешение на строительство. Сроки соблюдены, цена не увеличивалась, все по договору. Всем рекомендую обращаться в ГККИ
25.11.2018
Хочу поблагодарить сотрудников компании. Качественно провели консультацию по получению разрешения на строительство в Химках. У меня были опасения насчет получения, ведь дом я уже построил. Сделали быстро. Цена адекватная, как сказали сначала, так и осталась. Всем доволен, буду рекомендовать
25.11.2018
Выражаю благодарность специалистам ГККИ. За оперативную смену ВРИ и разрешение на строительство магазина. Заключил договор только после того, как узнал, что они работают больше восьми лет
25.11.2018
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании. Купила земельный участок. Порекомендовали ГККИ для оформления документов. Проводила межевание и постановку на кадастровый учет под ключ. Все сделали сами, специалисты очень вежливые и терпеливые, когда я откровенно ничего не понимала и переспрашивала. Отказов в Госкадастре не было. Очень довольна тем, насколько профессиональный кадастровый инженер работает в компании ГККИ
25.11.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы оградят вас от претензий со стороны судов и от конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объём работ и не увеличиваем её, без скрытых услуг и дополнительных затрат.
Мы не оставляем заказчиков наедине с их проблемами после выполненной работы, продолжаем помогать вам решать вопросы, которые могут возникнуть в будущем.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом