Что такое — схема расположения земельного участка?

Схема расположения участка — это нанесение на общий кадастровый план территории очертаний одного или нескольких образованных землевладений. В ней отражают значение площади землевладения, его координаты и уникальные характеристики.

В каких случаях потребуется схема?

Схема расположения земельного участка выступает в качестве предварительного документа для последующего оформления распоряжения или другого нормативного акта и дальнейшего оформления кадастрового паспорта для владений, данные о которых в ГКН отсутствуют. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане потребуется и при увеличении территории за счет муниципальных земель. Еще один случай, когда востребован документ — приобретение у муниципалитета владений, не внесенных в ГКН. Полноценно распоряжаться своей землей можно лишь после постановки объекта на учет.

Процесс разработки схемы

Чтобы сделать схему расположения земельного участка, эксперт анализирует конкретный случай в нормативной документации. Действующее законодательство подразумевает, что заказчиком процедуры станет тот, кому нужна схема расположения земельного участка. Собрав требуемую нормативную базу, инженер осуществляет выезд на объект для проведения его обмеров в последствии составляет детальный план землевладения путем нанесения на топографическую карту очертаний землевладения. Конфигурация участка в масштабе переносится на кадастровый план местности. План идет в комплекте с пояснительной запиской, содержащей подробную информацию о смежных землях и возведенных на них объектах, о наличии капитальных строений, прохождении линий коммуникаций и другие данные, необходимые для выпуска распорядительной документации государственным органам.

Какие документы нужно будет предоставить нам для подготовки схемы расположения?


docs
План участка где отмечены границы испрашиваемого земельного участка.

Какие распространенные проблемы могут возникнуть?

  • Наложение границ;
  • Конфликты с соседями и пересечения;
  • Отсутствие минимального комплекта бумаг у собственника.
  • Недобор нужной площади.

Как проходит подготовка схемы расположения земельных участков?


ok
Эксперт изучает предоставленные Вами документы;
Проводит сбор исходных данных;
Осуществляет выезд на земельный участок для проведения необходимых изысканий;
На основе собранных данных мы подготавливаем схему расположения землевладения и пояснительную записку к ней;
Передаем схему расположения на КПТ, Вам.

С этой услугой у нас заказывают

Как мы работаем


Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Обратилась в компанию ГККИ летом по вопросу получения разрешения на строительство. Дом был уже построен. В интернете много читала о том, что на построенный дом разрешение на строительство получить невозможно. Сотрудники ГККИ мне очень подробно и четко разъяснили как это можно сделать по закону. Заключили договор и в течении полутора месяцев мы получили ГПЗУ, подготовили СПОЗУ и получили разрешение на строительство. Сроки соблюдены, цена не увеличивалась, все по договору. Всем рекомендую обращаться в ГККИ
25.11.2018
Хочу поблагодарить сотрудников компании. Качественно провели консультацию по получению разрешения на строительство в Химках. У меня были опасения насчет получения, ведь дом я уже построил. Сделали быстро. Цена адекватная, как сказали сначала, так и осталась. Всем доволен, буду рекомендовать
25.11.2018
Выражаю благодарность специалистам ГККИ. За оперативную смену ВРИ и разрешение на строительство магазина. Заключил договор только после того, как узнал, что они работают больше восьми лет
25.11.2018
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании. Купила земельный участок. Порекомендовали ГККИ для оформления документов. Проводила межевание и постановку на кадастровый учет под ключ. Все сделали сами, специалисты очень вежливые и терпеливые, когда я откровенно ничего не понимала и переспрашивала. Отказов в Госкадастре не было. Очень довольна тем, насколько профессиональный кадастровый инженер работает в компании ГККИ
25.11.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы оградят вас от претензий со стороны судов и от конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объём работ и не увеличиваем её, без скрытых услуг и дополнительных затрат.
Мы не оставляем заказчиков наедине с их проблемами после выполненной работы, продолжаем помогать вам решать вопросы, которые могут возникнуть в будущем.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом