Что такое — увеличение земельного участка?

Увеличение земельного участка - это расширение его юридически значимых границ в разрешенных пределах.

В каких случаях потребуется схема?

Увеличение площади земельного участка позволяет расширить границы своего владения законными способами. С тех пор как была принята дачная амнистия увеличение площади земельного участка стало набирать популярность. Действующее законодательство допускает погрешность при установлении характерных точек землевладения, не превышающую десяти процентов от общей площади территории. Если границы соседних земель не установлены, то владелец объекта может осуществить увеличение размеров земельного участка и легально использовать новый участок территории. В то же время законодательство позволяет при определенных обстоятельствах увеличить площадь более чем на на 10%.

Процесс увеличения площади землевладения

Увеличение границ земельных участков не представляется возможным без выездного обследования объекта. Эксперт, предварительно изучив пакет документов заказчика и получив информацию из ГКН по данному владению, проводит работы в полевых условиях. Он осуществляет замеры участка при помощи специализированных приборов и определяет, существует ли возможность увеличить площадь объекта. Если это допустимо, кадастровый инженер разрабатывает акт утверждения характерных точек землевладения. Как только подписи будут собраны, специалист изготовит межевой план. Границы землевладения будут внесены в базу данных ГКН по информации из межевого плана. После этого заявитель сможет получить кадастровый паспорт территории и начать полноценно использовать объект.

Какие документы необходимы для начала работ?


docs
Гражданский паспорт собственника земли;
Свидетельство о праве собственности на землевладение;
Экземпляр кадастрового плана (при его наличии);
Выкопировка из генерального плана местности.

Какие проблемы могут возникнуть в ходе процедуры?

  • Пересечение очертаний соседних землевладений;
  • Конфликт с соседями;
  • Невозможность получить согласие всех граждан, заинтересованных в процедуре;
  • Отсутствие свободной площади для расширения землевладения.

Как проходит оказание услуги?


ok
Инженер выезжает на местность для снятия замеров;
Специалист обрабатывает собранную информацию и выявляет возможность расширения земельного участка;
Происходит подготовка и передача заказчику акта утверждения границ;
Специалист составляет межевой план;
Происходит передача документов в Росреестр силами заказчика или кадастрового инженера.

С этой услугой у нас заказывают

Как мы работаем


Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.
Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.
Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.
Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Отзывы наших клиентов

Обратилась в компанию ГККИ летом по вопросу получения разрешения на строительство. Дом был уже построен. В интернете много читала о том, что на построенный дом разрешение на строительство получить невозможно. Сотрудники ГККИ мне очень подробно и четко разъяснили как это можно сделать по закону. Заключили договор и в течении полутора месяцев мы получили ГПЗУ, подготовили СПОЗУ и получили разрешение на строительство. Сроки соблюдены, цена не увеличивалась, все по договору. Всем рекомендую обращаться в ГККИ
25.11.2018
Хочу поблагодарить сотрудников компании. Качественно провели консультацию по получению разрешения на строительство в Химках. У меня были опасения насчет получения, ведь дом я уже построил. Сделали быстро. Цена адекватная, как сказали сначала, так и осталась. Всем доволен, буду рекомендовать
25.11.2018
Выражаю благодарность специалистам ГККИ. За оперативную смену ВРИ и разрешение на строительство магазина. Заключил договор только после того, как узнал, что они работают больше восьми лет
25.11.2018
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании. Купила земельный участок. Порекомендовали ГККИ для оформления документов. Проводила межевание и постановку на кадастровый учет под ключ. Все сделали сами, специалисты очень вежливые и терпеливые, когда я откровенно ничего не понимала и переспрашивала. Отказов в Госкадастре не было. Очень довольна тем, насколько профессиональный кадастровый инженер работает в компании ГККИ
25.11.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.
Оформленные по всем правилам документы оградят вас от претензий со стороны судов и от конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.
Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объём работ и не увеличиваем её, без скрытых услуг и дополнительных затрат.
Мы не оставляем заказчиков наедине с их проблемами после выполненной работы, продолжаем помогать вам решать вопросы, которые могут возникнуть в будущем.
Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами.
Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом