Что такое — технический план помещения?

Технический план содержит данные о помещении, которые внесены в Государственный Кадастр Недвижимости. Главная особенность документа заключается в том, что технический план является промежуточным документом для последующего получения кадастрового паспорта в котором отображается площадь помещения его планировка и другие его особенности.

Для чего необходимо оформление технического плана?

Необходимость получить технический план помещения, проводится для того чтобы поставить объект на кадастровый учет или внести изменения в содержащиеся в ГКН сведения. Технический план на нежилое помещение необходим в нескольких случаях: - для выделения части из здания; - при разделе здания на несколько помещений; - при перепланировке помещения.

Процесс подготовки технического плана помещения

Чтобы специалист смог разработать технический план раздела помещения или выделения части, необходимо предоставить ему минимальный набор документов. После анализа предоставленных бумаг, кадастровый инженер выезжает на объект для снятия замеров. На основании собранных данных он подготавливает технический план части помещения или всех помещений в здании и передает его заказчику. Документ необходимо предоставить в Государственный Кадастр Недвижимости для внесения сведений. После этого изменения в части образованных вновь помещений или образованных частей будут отражены в базе данных ЕГРН.

Какие документы потребуется предоставить нам, для подготовки технического плана.

Документ о праве собственности на землю;

Кадастровый паспорт территории (в случае наличия);

Кадастровый паспорт территории (в случае наличия);

Разрешение на ввод недвижимости в эксплуатацию (при наличии).

Какие распространенные проблемы при подготовке технического плана существуют.

  • При выделении частей общая площадь здания отличается от площади помещений;
  • В Государственном Кадастре Недвижимости отсутствуют сведения об объекте.

Как проходит выполнение услуги по разработке технического плана

Специалист анализирует предоставленные Вами документы;

Заказывает недостающие справки и бумаги;

Выезжает на объект и проводит замеры помещений;

При необходимости разрабатывает проект на образованные помещения;

Формирует технический план на помещение и передает его Вам.
(*Передачу технического плана в Государственный Кадастр Недвижимости вы сможете делегировать, на нашего специалиста, сэкономив собственное время. В таком случае, спустя короткое время Вы получите на руки кадастровый паспорт на помещение.)

Цены и сроки

от 35 000р . 10 дней

Из чего складывается стоимость технического плана помещения: площадь объекта; работа кадастровых инженеров и геодезистов; оплата госпошлин; расходы на получение различных справок и согласований; подача документов в инстанции. Каждый случай рассчитывается индивидуально. Точную цену может назвать специалист после бесплатной консультации.




Оставить заявку

Как мы работаем

Вы оставляете заявку и приезжаете к на м в офис, для заключения договора. Если Вам неудобно ехать в офис, то мы с вами согласовываем стоимость по телефону, а наш специалист приезжает на место работ уже с договором.

Кадастровый инженер, на первичной консультации изучает документы, и вырабатывает план действий. * В случае если вас нет времени посетить наш офис, Вы присылаете документы на наш адрес электронной почты, после чего специалист прорабатывает план действий.

Мы выезжаем на объект, проводим все необходимые технические работы, после чего формируем комплект документов и передаем его Вам.

Вы забираете готовые документы у нас в офисе.

Популярные услуги

Отзывы наших клиентов

Столкнулся с проблемой регистрации жилого дома на земельном участке. Как сказали мне по телефону, такой вопрос возможно решить только в судебном порядке. Городская компания “Кадастровый инженер” с радостью предложили мне помощь в решении данного вопроса. После консультации с опытными специалистами, я собрал все необходимые документы и передал специалистам. После получения промежуточных результатов, со мной связался юрист, с которым в дальнейшем мы пошли в суд. Боялся, что ничего не получится и мне придется снести наш дом. После всех работ мне передали готовый документ. Я не верил собственным глазам! Хочу выразить огромную благодарность специалистам компании “Кадастровый инженер” за проделанную работу!

Ф.И.О.  Фомичев Александр Иванович

06 мая 2019 г.

06.05.2019

Как узаконить постройку в Пушкинском районе? С таким вопросом я обратился в кадастровую компанию Городская компания “Кадастровый инженер”. В компании меня убедили в том, что мне не стоит беспокоиться по этому вопросу, и я могу полностью на нее положиться. Отмечу, что особенностью данной компании является профессионализм сотрудников, их компетентность и скорость выполнения работ. Буквально за пару месяцев я получил на руки готовый документ. Самое главное, мне не пришлось заниматься этой работой самому! Желаю компании успехов и дальнейшего развития.

Ф.И.О.  Чернов Олег Михайлович

07 апреля 2019 г.

07.04.2019

Очень редко оставляю комментарии и отзывы, но об этой компании хотелось бы! Обратился в компанию, чтобы отмежевать два участка в Раменском районе. Так как приезжать было не совсем удобно, заключил договор по почте, выслав документы. Подписал и оплатил аванс уже ,непосредственно, на земельном участке, когда приезжал сотрудник компании для замера. Очень удобно, что специалист может выехать в выходной день. И далее закипела работа. Сотрудники дают знать о каждом действии и этапе сами. Мне даже не пришлось надоедать звонками. В общем, свое дело компания “Кадастровый инженер” сделала на УРА! На руках была выписка на оба земельных участка через месяц после заключения договора. Буду рекомендовать друзьям и коллегам!

Ф.И.О.  Герасименко Анатолий Иванович

19 января 2019 г.

19.01.2019

Позвонила в компанию “Кадастровый инженер” с необходимостью оформить технический план на дом. Цена устроила, и консультант по телефону внушил доверие. На следующий день приехала в офис для заключения договора и внесения аванса. Необходимая документация у компании имеется, а также, что немаловажно, кадастровый инженер аттестован и состоит в СРО. После заключения договора специалист выехал через день, а технический план был готов через 7 дней! Подавала в Росреестр сама и все прошло успешно! Спасибо за успешно проделанную работу сотрудникам ГК “Кадастровый инженер”!

Ф.И.О.  Зельман Ирина Владимировна

26 октября 2018 г.

26.10.2018

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем.