Для чего необходимо узаконить реконструкцию?
По действующему законодательсву, любое изменение конструктивных особенностей здания подлежит официальному оформленияю. Узаконить реконструкцию дома нужно как можно быстрее, поскольку власти могут наказать владельца административным штрафом и обратиться в суд с целью признания здания самовольной постройкой. Собственник задается вопросом, как узаконить реконструкцию частного дома, как только возникает необходимость совершить сделку по отчуждению объекта или сдать его в долгосрочный наем по договору, требующему обязательной регистрации. Придется узаконить самовольную реконструкцию и в случае передачи здания в залог.Процесс узаконения реконструкции здания
Узаконить реконструкции здания можно двумя способами: через административный орган или путем обращения в суд. Необходимо понимать, какие работы были выполнены в помещении, требовалось ли на них получать разрешение. В процессе реконструкции может либо появиться новый объект недвижимости, либо прежний, но с измененными характеристиками.Какие документы потребуется предоставить нам, для узаконения реконструкции здания.
-
Гражданский паспорт;
-
Документы о правах собственности на участок и строение;
-
Кадастровый паспорт участка и дома (при наличии).
Какие распространенные проблемы при узаконении реконструкции здания существуют.
- У собственника отсутствуют документы;
- Землевладение не поставлено на кадастровый учет;
- Не было получено разрешение на реконструкцию;
- Росреестр отказывает в регистрации прав на здание, реконструированное в административном порядке.
Как проходит выполнение услуги по узаконению реконструкции здания
-
Специалист внимательно изучает предоставленные Вами документы;
-
Заказывает необходимые выписки;
-
Выезжает на объект для проведения замеров; обрабатывает данные и изготавливает новый технический план здания;
-
Передает документы Вам;
-
Контролирует результат. Вы можете возложить на нас заботы по участию в судебном процессе или регистрации реконструкции здания в административном порядке.
