Сопровождение купли-продажи земельного участка
Что такое - купля-продажа земельного участка?
Купля продажа земельного участка - это возмездная сделка по отчуждению недвижимого имущества. В ходе мероприятия наблюдается смена собственника земли.
Для чего нужна процедура?
Оформление купли продажи земельного участка позволяет собственнику передать свои права на владение и распоряжение территорией другому лицу, получив за недвижимость денежные средства.
Процесс оформления купли-продажи земельного участка
Сделка купли продажи земельного участка требует тщательной подготовки документов. Осуществить отчуждение территории можно лишь в том случае, если ее границы и площадь определены в ходе межевания. Прежде как оформить куплю продажу земельного участка, запрашивают у собственника правоустанавливающие и правоподтверждающие бумаги на объект, проверяют наличие ограничений и обременений недвижимости, дееспособность самого продавца. Если границы землевладения не были ранее определены, перед оформлением потребуется провести уточнение их, которое Вы сможете заказать у нас..
Какие документы потребуется предоставить нам, для подготовки договора купли-продажи?
Личные паспорта всех собственников;
Документ, подтверждающий право собственности на объект;
Кадастровый паспорт земли.
С какими распространенными проблемами можно столкнуться при оформлении купли-продажи земельного участка?
- Отсутствие у собственника минимального комплекта необходимой документации;
- Наличие обременений или ограничений на земельном участке;
- Отсутствие кадастрового паспорта и установленных границ;
- Наличие несовершеннолетних собственников землевладения.
Как проходит оформление купли-продажи земельного участка?
Специалист анализирует предоставленные собственником документы и заказывает недостающие справки;
Обсуждает с участниками мероприятия существенные условия договора;
Подготавливает договор купли продажи земельного участка и передаточный акт к нему;
Передает документы клиенту или сопровождает его на сделке, в случае если клиент не может присутствовать лично, потребуется нотариальная доверенность.
Цены и сроки
28 000руб 25 000руб.. 10 дней
Из чего складывается стоимость оформления купли-продажи земельного участка: работа кадастрового инженера и геодезиста; оплата госпошлины; расходы на получение различных справок для проверки земельного участка; работа нотариуса и юриста.
